我是卖房者 买家要银行贷款有什么风险吗?都不懂 第一次卖房!

北京装修界达人 2024-05-30 21:04:55
最佳回答
您好一般我们这边都是房主、购房人、银行、中介三方到场签订贷款协议的,也回有因为特殊原答因房主或者购房人没有时间,单独约银行签贷款协议的。但是放贷的卡是银行办理贷款人员提前为房主办好的,过户当天中介公司会跟客户业主一起去放贷银行确认过户完毕,领取各自**。业主领取的是银行放贷指定的一张新卡,贷款人则领取每月所需还月供的新卡,同时银行工作人员会通知房主此贷款会在几号到账。申请贷款人还可以领取每月还款明细单,以方便还款。至于房产证20天出来以后去银行,那是新房本需要放在银行办理抵押手续,也就是银行工作人员要拿着新房本去建委给房本盖上抵押章,这个您就不用跟去了。现在**对于个人贷款特别是房贷管理比以前严格了,以前过户以后3个工作日基本就能放款,业主可以拿到钱,但是现在估计要个把月甚至更长时间,这就要业主做好心理准备。希望我的解答能够帮助到您。 20210311
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