贷款买房还在月供之中,如果出手卖掉的话贷款怎么办?

晓璐233414675 2024-05-18 19:06:09
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感谢邀请!作为正处于还款中的房屋,正常交易的话,必须要先将贷款还清,作为新购房着才能正常购买、交易过户等流程。一、那么新房未还清贷款,就不能交易吗?答案是肯定的,不能交易,当然有中介会直接告诉您可以交易,比如三方协议压尾款活着接贷等等,不管哪种方式,中介方都不负任何责任的,都是负责协调双方促成交易,就算后期出现任何问题,都和中介方没有关系。所以未还清贷款的房子,不管是对买方还是卖方都是不利的,当然一旦出现征信不良,对于卖方那更是不利的。二、如果想交易,哪种方式最稳妥。1、必须等到房产证下来,才可以办理过户手续,安全方便。2、必须将贷款还清,不然贷款还不清,房子是没有办法二次贷款的或者重复贷款的。3、可找全款客户,全款客户将余款打给你,你将房子从银行抵押出来,再做过户手续。总结:没有下房产证的房子,不管是那种交易方式,都是不合法的,都是没有保障的,所以不建议您在没有房产证的情况下,走捷径交易,以防房钱两空。望以上回答能帮助到您! 20210311
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