公积金贷款买房必须要自己先交一年吗？ 
2024-05-14 19:17:12
提问者: 未知
住房公积金逐月还贷 1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。 2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。 逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。 假使公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息，多...想买个二手房，但该房是贷款的，卖家说要买家先替他交上贷款才能过户
2024-05-14 14:55:49
提问者: 未知
你可以通过中介或者第三方进行交易，找个大点的中介就可以，这样你们先签订购房合同，然后有中介替你们办理中间的所有手续，这样比较安全，你把房款交给中介公司，中介在给他清了贷款以后会直接办理过户手续的，这样就不会出现什么意外的，而且你们之前也有合同约定，卖家是不能反悔的，中介...我卖房买方尾款没付清给我，中介要我过户给买方我能过户吗？
2024-05-14 00:48:15
提问者: 未知
卖房交易过程中，买方尾款没付清给卖方，分期付款的买方，未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买...买方付了头期款，按中介要求我把户过给买方了，但中介通知买方的按揭款必须要卖方买银行理财产品才放贷
2024-05-14 16:29:44
提问者: 未知
这个协议你先不要签。你也不要只听中介公司的一面之词，自己去银行了解一下到底是因为什么原因没有放贷下来。一般正规的银行不会有这种说法的，很有可能是买方贷款贷不下来，买方自身的原因造成的。细节方面，我建议你可以去交易中心咨询一下，这类问题如何才能妥善解决。我要卖房。对方通过中介要我配合贷款。我很担心。怕不保险。请问我该怎么做？
2024-05-14 16:13:26
提问者: 未知
ni所说的贷款是按揭贷款，是现在房产交易非常普遍的一中贷款形式，没什么风险的，最好找个比较大型的中介公司，所有事情其实都是银行和公积金管理中心审核，没什么问题的。我是卖家，买家要公积金贷款，卖家需要注意什么？谢谢
2024-05-14 09:12:42
提问者: 未知
公积金贷款审批流程会慢一些，一般会2到3个月能过户时间能等得起可以，如果着急用钱，还是需要注意一下。二手房公积金贷款先过户再贷款对卖家来说有什么风险
2024-05-14 01:42:01
提问者: 未知
风险是有可到房款的时间会延迟以方取消交易，卖方收约金1、先过户再贷款，买家有可个人原因办理不下来贷款，这样买家就需要另筹资金来付房款。时间上可能会有延迟2、先过户再贷款，买家有可能因个人原因办理不下来贷款，买家也另筹不到钱，交易取消，买家支付违约金。3、这种情况也可以避免，让中介在其中起到一定作用，过户前带买家去银行，公积金查询好是否可贷款及可贷款额度即可.卖房要先过户买家再贷款吗？万一对方贷不了款怎么办？
2024-05-14 13:02:22
提问者: 未知
您好，合肥二手房交易中在缴税、资金托管后，需要到不动产登记中心办理二手房买卖登记（即过户），新不动产证下发后买家去银行申请贷款。一般在缴税前，需要贷款的买家会到...我要卖房子，买家要公积金贷款，我要先给他双证吗？
2024-05-14 09:14:40
提问者: 未知
你们应该有购房合同，看看合同内的条款。如果觉得没保障可以申请公证。公证内容说清楚先提**证和土地证并且过户，如**款办不下来或者购方并没有履行买房合同可以收回。建设银行房易安贷款，卖方是不是要先过户给买方建行才能给贷款
2024-05-14 02:24:48
提问者: 未知
你说的这个是不是房屋抵押贷款？房屋抵押贷款，需要你有房产证的，或者是一个交钱了的买卖合同，不然的话，是不可以的，具体点的，你可以在三九金服里面了解情况。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。