贷款买二手房是先贷款还是先过户 
2024-05-14 10:08:03
提问者: 未知
1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2:买家在中介陪同下给你房子首付款《一般都是你买房子的首付款额度》3：你手里没钱的话就用买家的首付款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的**》5：贷款通...二手房过户后银行多久放款
2024-05-14 04:18:43
提问者: 未知
现在很多二手房的购买者，都是通过向银行抵押贷款来购房的，在银行放款之前，二手房要办好过户的手续，二手房过户后银行多久放款？通常情况下只需要15个工作日左右，如果手续齐全的话，过户的...平安银行房贷是过了户放款还是放款后才过户?
2024-05-14 00:24:57
提问者: 未知
1、年底银行，能放得款额度有限，甚至紧张； 2、各项限购太多，银行审查严格，而买房者居多，排队就多，时间长； 3、着急没用，一边等一遍问平安银行分点贷款部经理，帮忙查看，到那个流程了；一般需要三个月左右，款才能放下来。贷款买二手房是先贷款还是先过户
2024-05-14 21:25:44
提问者: 未知
您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长**复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。二手房买卖是先过户银行再放款吗?
2024-05-14 20:55:44
提问者: 未知
按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长**复印件,委托书等相关...二手房交易，已经过户给了对方，可是银行贷款迟迟没有
2024-05-14 14:28:13
提问者: 未知
二手房过户是指买方和卖确定房易后，双方在房屋交易中心进行房屋过户卖方过户给买方的过程，包括水电煤的过户。二手房过户流程是：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人**明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人**;(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款建议。);3、...买二手房问题：我是买方，中介让先过户后贷款，如果先过户，后期贷款没批下来，我交的首付会打水漂吗？
2024-05-14 08:59:05
提问者: 未知
1、要贷款，请首先咨询贷款行，鉴于你有贷款，目前在限贷的情况下审批比较麻烦。一定要在有把握的情况下再操作。2、你弟弟买房，你作担保人，用你的名义贷款，貌似有些问题的。3、现在全国各地城市基本上实行了合同网签及交易资金监管政策，过户的前提是全部资金（因为是强制全额资金监管，所以包括首付款与贷款及定金）到达监管账户才可以的，所以一定要搞清政策。就你所说情况，估计你们当地还没有实行合同网签及交易资金监管...二手房交易，买家需要贷款，银行说你们先过户，然后再来贷款，怎么回事？
2024-05-14 03:26:57
提问者: 未知
二手房交易买家需要贷款，银行让先过户，是因为过户后会有房产证，可以办理抵押贷款。住房抵押贷款申请资料： 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的**；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个...元旦过后房产证贷款银行会放款吗
2024-05-14 14:38:36
提问者: 未知
如今有很多的朋友们在向银行申请贷款的时候,会将自己的房产证抵押,这样的话也能更快速的获得银行的贷款批准,如果要办理贷款的话,大家可以先了解一下办理的具体流程,了解...我想买套二手房，房主需要全款！我可不可以先借钱买了房子，然后用房产证贷款向银行贷款！
2024-05-14 00:33:15
提问者: 未知
在二手房交易中，因为有担保公司介入（担保费用一般为贷款额的1%），按揭贷款业务中贷款银行的放款速度大大提高，如**款人征信没有问题，资料齐全，一般五个工作日就可以放款，完全可以实现过户之日业主收回全部购房款的目的，与一次性全额付款相同。所以你不需要借钱，你朋友要求全款完全没有问题。需要注意的是，在实行网签和交易资金监管的地区，无论一次性付款还是贷款，买受人的购房款（包括贷款）是转入资金监管账户的，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。