按揭买房，开发商有什么风险？ 
2024-05-30 02:00:50
提问者: 未知
开发商从银行获得开发贷，银行都会要求该楼盘要在自己银行做按揭，以增加银行效益；而该按揭中，一般而言，银行都会要求开发商签回购协议，也就是说一旦买楼的人无法偿还按揭，将由开发商出资回购该房产。这样银行不需通过**程序那么麻烦，也不用为证的问题而纠缠。如上所述，风险就是一旦购房人违约将由开放商来弥补。按揭贷款买房能拿到房产证吗？按揭房拿到房产证的方法？
2024-05-30 23:49:40
提问者: 未知
房子价格太高，很多普通的老百姓根本没有办法承担，但是自己又有住房需求，为此就选择了贷款的方式，其实按揭贷款买房的话，人们比较担心的就是房产证的问题，毕竟房产证是...房屋按揭贷款开发商办理流程是什么?
2024-05-30 06:57:08
提问者: 未知
包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核...2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。...按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产证怎么办？
2024-05-30 05:44:36
提问者: 未知
按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产证怎么办？房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子:-...按揭房是不是还完才能拿房产证
2024-05-30 23:09:26
提问者: 未知
不是。32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431363663 按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋，不影响办理房产证。房产证的办理流程如下： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和...买了房，开发商还要收取房产证**费，应该收吗
2024-05-30 00:15:59
提问者: 未知
开发商不可以收取**2113费，因为他们有义务5261帮办房产4102证。房产证办理买房人应1653缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36 元/平方米。5、...买房贷款按揭需要公证吗
2024-05-30 13:22:35
提问者: 未知
如果我们要买房子的话，大多数人都是选择按揭贷款的，因为这样购买房子是比较划算的，并且我们自己也可以提前享受到房子，那么买房贷款按揭的话是否需要进行公证？下面，为了帮助大家更好的了解...按揭买房房产证什么时候给？按揭买房房产证什么时候出？
2024-05-30 06:11:28
提问者: 未知
大部分人买房都是按揭贷款。毕竟按揭贷款买房的压力会比较小一些。但是，很多人都有一个这样的疑问，那就是按揭买房房产证什么时候出?自己什么时候能够拿到?为了解决大家.开发商**好按揭贷款房产证直接交给我吗
2024-05-30 05:09:56
提问者: 未知
不一定，各个地区的政策不一样，你做了按揭，出产证之后有3中可能的情况有的地区是在产证上盖上他向权力的章子，然后产证给你。有的地区是产证直接压在银行里。有的地区是银行做他向权力后，将产证压在房屋管理局的抵押等基础。开发商**好按揭贷款房产证直接交给我后我在去办理抵押吗
2024-05-30 02:07:37
提问者: 未知
不是的 只要你有抵押贷款那么办理抵押一定是房产公司去办理 抵押手续 在办理抵押手续之前 产证是不会到你的手里的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。