有贷款的房子怎么办房产证？没有房产证可以按揭吗？ 
2024-06-10 11:06:51
提问者: 未知
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的**、户口本等资料，到房产...3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。...按揭贷款买房，有房产证吗？
2024-06-10 13:59:50
提问者: 未知
无论购房者买的是期房还是现房，买房方式是贷款还是全款，开发商都必须在规定的时间内给购房者办理房产证。根据建设部颁发的《商品房销售管理办法》中的规定，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。还有《城市房地产开发经营管理条例》中的规定，若购房者买的是期房，应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；若购房者买的是期房，自销售合同签订之...请问买房子是分期付款给开发商好 还是按揭贷款给银行好
2024-06-10 05:50:20
提问者: 未知
1、分期付款和银行按揭不是一个意思（分期付款是指开发商同意你分几笔把房款付清，和银行没有关系；银行按揭是指向银行申请贷款）； 2、按揭银行一般都由开发商指定，不能随意选择。 3、银行利息都是按照**政策，根据你贷款的年限、购买房屋类型等不同情况存在差异（一般首次购买普通商品房，可以享受银行最低利率打7折）。 这些问题，你也可以咨询售楼人员。不同楼盘可能会有不同政策。 呵呵，希望对你有帮助。希望采纳开发商五证不全银行给办理按揭合法吗
2024-06-10 15:04:22
提问者: 未知
不可以。五证不全不能办理住房贷款,只要五证齐全以后才有权利卖房子,才能去银行办理贷款。五证不全的房子不能销售。“五证”不全的楼盘可能存在许多风险，如楼盘项目及其土地已经押给银行(事实上，很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金)，一旦欠贷不能偿还，银行将获得房屋的优先权益。因为没有预售许可证，购房者就无法在房产管理部门办理房屋预售登记，购买权得不到保障，不能对抗银行的优先权。五证不全意味...银行申请的二手房按揭款，请问发放贷款的时候是直接给卖家吗？申请住房按揭贷款有什么要求？
2024-06-10 14:36:44
提问者: 未知
银行申请的二手房按揭款，请问发放贷款的时候是直接给卖家吗？申请住房按揭贷款有什么要求？住房按揭贷款下款后直接打给卖方。申请住房按揭贷款的条件如下：1、本市居民的...买房贷款按揭直接找银行吗
2024-06-10 06:28:28
提问者: 未知
一般情况下多数购房者贷款都是听从置业顾问安排，但是由于开发商自身资金能力有限，在投地、审批、设计、施工过程中...但是如果你没有确定好房子或者说你要进行买房的机构没有...开发商不交房按揭贷款不还怎么办
2024-06-10 20:02:21
提问者: 未知
开发商不交房可以按照合同要求赔付 违约金，超过3个月以上未交付，购房 者有权退房。开发商 房产证 迟迟办理不出来超过1年，...您好，开发商有没有说明不确定交房日期的原因。...提前还清按揭贷款后办理房屋产权证，房管局有权要我找开发商提供我与开发商之间无欠款的证明文件吗？
2024-06-10 17:11:31
提问者: 未知
你好!这我也是第一次听说办理抵押撤消需要这个证明!一般只要银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人**、售房单位及借款人留存的购房合同或《房屋...按揭房贷,银行已放款开发商不给业主开余款**怎么办
2024-06-10 10:10:22
提问者: 未知
商不给**的原因是想借此逃 按揭发两种，是房价款**，一种是利息收入**。 房价款**应由开发商出具，开发商有给付义务，而且应在接到银行汇款后马上出具；而利息收入**则由银行出具，这方便业主在出让时明晰纳税部分，比如一套40万元的房子，以按揭付款的方式要交纳20万元的利息，后来出让时卖了65万元，这时应纳税的只有5万元的这部分，其中**就起了很重要的作用。 业主和银行签订贷款合同，即完成了按...银行可直接办按揭房再贷款
2024-06-10 13:58:56
提问者: 未知
对已有抵押贷款(含房屋按揭贷款)的客户,可以用抵押物的剩余价值到成都农商银行办理顺位抵押,抵押率最高可达90%。...根据周先生的情况,成都农商银行的客户经理帮他想到了办法：...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。