买房贷款和买房一次性付款会差多少钱?

爱笑的波阿? 2024-05-27 21:03:49
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贷款买房顾名思义是时不用把所有的房款都交上,只交首付,还月供。贷款买房比一次性付款花钱多,贷款买房除了本金以外还要还利息。具体多多少得看你贷多少钱,贷几年。贷的钱越多还得利息越多,贷的年限越多还得利息越多。  等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 20210311
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