客户投诉及群诉典型案例汇编

李玉生 2024-05-25 06:56:44
最佳回答
客户投诉及群诉典型案例汇编一、土地开发年限超期及超用地红线问题引发客户投诉(一)投诉概述1.按照“国有土地出让协议”规定,在规定开发年限内无法按时完成项目开发,将面临巨额罚款,并有土地收回的风险。2.项目建设用地红线与周边土地相互交错,项目开发过程中,出现局部施工占用红线外土地问题,导致土地验收遇到困难。案例说明:某别墅项目周边为山地,开发过程中,未充分考虑红线问题,规划验收时,出现9处(10000多平方)超越红线,经与**多次协商,补缴600多万元土地出让款。(二)管理思考1.项目公司必须重视土地开发年限超期问题,建议在签订《国有土地使用权出让合同》时,与**协商增加相应免责条款;2.若后期发现有超期危险的,需提前与**部门沟通,申请土地开发年限延期,并保留发给**部门的函,照片等相关依据;3.思想上严格重视红线问题,绝不能存侥幸心理、打擦边球;4.明确用地红线范围,建设工程施工放线(灰线验线)时应符合建设工程规划许可证要求的检验;5.一旦发生超红线问题,及时与土管部门沟通,补交土地出让款,避免后期无法通过规划验收而影响交付、**等。二、设计时未充分考虑地域差异引发客户投诉(一)投诉概述1.公司开发楼盘遍布全国,但在规划设计阶段,对管道保温、阳台利用等存在地区差异问题考虑欠缺,导致房屋交付后业主对使用功能等方面产生质疑。案例说明:某北方项目,架空层排水管道未做保温措施,导致排水管道冻裂;门窗节能设计 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 银行如何处理客户投诉
    • 2024-05-25 14:28:22
    • 提问者: 未知
    1.真心实意想帮客户解决问题  客户投诉说明自身的工作中还是存不足和漏洞,没能做到使客户满意,让客户感到了冷落和没受到重视,应该努力寻找他的需求,真诚地和其进行沟通,使其感受到银行的诚意,让双方建立信任,问题才能更快的解决。  2.微笑面对,不能带有个人情绪  投诉的客户都是心存不满情绪,面对这些情绪一触即发的客户,银行员工必须要稳重他们的情绪,耐心地倾听客户的投诉和抱怨,充分道歉认同他们的感受,...
  • 银行经典投诉案例
    • 2024-05-25 16:55:22
    • 提问者: 未知
    一诉银行的经典案例某日,我到**银行。银行的职我的签字草,叫我用正楷字重新签名。那位女职员态度恶劣,还振振有词的说:“我们一向要求客户签字时写正楷字!”我告诉她“我可没有听说有这样的规定!”最后,我懒得跟她争辩,重新用正楷字签名。没有说什么就离开了。可能有些朋友要问了,为什么继续不据理力争呢?——我认为,在银行遇到这样的问题,只要不关系到你卡里的钱的问题,都没有必要去争执,能忍就忍。这样做一方面不...
  • "315"案典型事例?
    • 2024-05-25 15:49:21
    • 提问者: 未知
    2016年9月11日,李某在郑州丹尼斯百货有限公司经营的滑冰场滑冰时,因冰面有凹陷导致摔倒,后李某至医院治疗,经...提出加强共享单车企业预收资金监管、加强车辆投放管理、...
  • 银行客户投诉如何处理,银行客户投诉案例
    • 2024-05-25 03:50:00
    • 提问者: 未知
    一、换位思考 人与人之间的相互理解是化解矛盾的良药,服务人员一定要学会换位思考,让自己站在客户的角度来看待问题。 即便你很及时地到达了客户那里,你还是很可能会遇到客户发脾气。客户会对因为你的及时到达至少不再增添新的火气,但及时并不足以让客户不发脾气。这个时候千万不要试图去制止客户的火气,尊重他让他发泄。要知道这个世界上有一条原理叫公平。当客户发泄得过了头,而你又表现得那么有涵养,对他是那么的尊重,...
  • 银行如何避免客户投诉
    • 2024-05-25 20:06:18
    • 提问者: 未知
    随着2113人们法律意识的增强,被5261尊重的标准也在不断提高。在社会4102转型时期,贫富差距越1653来越大,焦虑、浮躁、惶恐不安成为这一时期社会人情绪的最集中表现。不仅客户如此,银行员工也不例外,所以客户投诉时常发生。当客户投诉时,我们该如何解决,又该如何事前避免呢?笔者选取两...
  • 代位权诉讼案例
    • 2024-05-25 09:43:36
    • 提问者: 未知
    个人认为本案的代位权诉讼并不能成立,理由如下: 《合同法》第七十三条第一款规定:因 债务人 怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人 可以向人民...银行政策: ...
  • 消费心理学典型案例
    • 2024-05-25 11:26:30
    • 提问者: 未知
    是心理学的一个重要分支,它研究消费者在消费活动中的心理现象和行为规律。是一门新兴学科,它的目的是研究人们在生活消费过程中,在日常购买行为中的心理活动规律及个性心理特征.是的组成部分。研究消费心理,对于消费者,可提高消费效益;对于经营者,可提高经营效益。消费心理是影响消费者实施消费行为的众多因素之一,而不是全部。 不是所有的消费心理都能转化为消费行为的; 也不是所有的消费行为都是由消费心理引发的。 ...
  • 降低客户投诉六个方法
    • 2024-05-25 05:15:28
    • 提问者: 未知
    1“何时感到”法提问。一个在火头上的发怒者无法进入“解决问题”的状况,我们要做的首先是逐渐使对方的火气减下来。对于那些非常难听的抱怨,应当用一些“何时”问题来冲淡其中的负面成分。如:“您什么时候开始感到我们的服务没能及时替您解决这个问题的?”2提供帮助缓解法。当客户正在关注问题的解决时,客服经理应体贴地表示乐于提供帮助,自然会让客户感到安全、有保障,从而进一步消除对立情绪,形成依赖感。比如:“让我...
  • 党建典型案例(汇编)
    • 2024-05-25 04:20:11
    • 提问者: 未知
    xx集团党建典型案例精品党建**xx“三融入、四引领”的党建创新实践,主导力在于集团公司党组抓好顶层设计,生命力在于基层企业党组织抓好落地生根。本次课题研究收录的7个案例,是课题组通过对**xx不同产业、不同区域、不同类别企业,进行认真调研、采访、挖掘选出的,基层企业党建工作融入中心、引领发展具有代表性的典型。**公司党组创造性地将对标管理引入党建工作,实现了党建工作与企业中心工作的对接和互动。江...
  • 犯罪的典型案例
    • 2024-05-25 07:58:55
    • 提问者: 未知
    安徽萧县原萧国土资源局局长董超被判处** 法制网合肥6月18日讯(记者 李光明 通讯员 曹杰 周里)记者今天从安徽省宿州中院获悉,原萧县国土资源局局长董超涉嫌受贿一案已于近日由该院作出一审判决。董超受贿800余万元财物被判处**,**终身,并处**人民币四十...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。