全款买的房子怎么抵押给银行贷款 
2024-05-18 02:43:03
提问者: 未知
1、可以买经过抵押的房子，你们的买卖合同也当然有效。因的房然抵押给了银行，但是房子的所有权并没有转移，他有权将房子卖给其他人。但是你们虽然能买房子，但是该房子是不可以过户的，即使房子过户了，银行也可以追及，主张过户无效。（担保物权上要保护抵押权人的权利）2、你们买房子，而主张设立在房子上的抵押贷款与你们无关的协议，这是无效的，因为一旦他无法还银行的贷款，银行就会从抵押物（房子）上找回损失，一般都是...买了开发商抵押银行的房子，但是一直不能解除抵押，怎么办？
2024-05-18 10:57:06
提问者: 未知
购房合同签订后，银行审批也下来了，但是被告知房子在买之前被开发商抵押给银行做再建抵押贷款了，还没解押，银行不能发放贷款。我还着急进住，不能等。怎么办？我想知道抵押的房子开放商能卖吗...房地产开发商能贷款吗?可以用房地产商开发的房子抵押贷款吗?
2024-05-18 20:38:04
提问者: 未知
被抵产是可以依法转。 根据《城市房地产抵押管理办法3条规定，在建工程抵押，抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： ...房子被开发商抵押还可以贷款吗?
2024-05-18 16:09:04
提问者: 未知
原则上开发商已经把土地进行抵押贷款了,他就不能获得房地产的完全产权,没有完全的产权他怎么能对外销售呢。应该是还清贷款后再对外销售请问房地产开发商将期房的土地使用权抵押给银行了，买这样的期房有风险吗？
2024-05-18 08:55:46
提问者: 未知
抵押的房产不一定不能买。根据有关规定，在抵押期间，抵押人(如开发商)在或取得抵押权人同意的情况下，可以转让抵押物，但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在实际操作中，如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话，在办理预售登记、产权过户时，必须取得抵押权人(一般为银行)的同意，由抵押权人出具同意办理的书面信函。...开发商把土地抵押给银行贷款，影响我办房产证吗？是不是开发商必须还清贷款我才能办房产证？
2024-05-18 07:19:02
提问者: 未知
你好！这个不影响，因2113为开发商由于造房5261需要，需要很4102多资金，因此这也是经过**和银行审核1653通过的。一般在开发商开发完房子，售卖的时候会同步进行还款，当然要是开发商还不起的话，银行会帮忙拍卖土地和房子，所以不用担心。你的房产证还是可以办的，除非开发商和你签了假...买的期房被开发商抵押给银行，后续应该怎么处理？
2024-05-18 01:37:46
提问者: 未知
银行现在要来查封房产，是不是由于开放商资金链断裂导致银行以房产抵账？...另外，如果真的开发商没有钱，即使您**打赢官司，拿回本金的可能性都微乎其微，执行难度很大。...已备案房产开发商还能抵押吗
2024-05-18 18:10:03
提问者: 未知
如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在...以上知识就是小编对“已备案房产开发商还能抵押吗”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定，抵押期间，抵押...工商银行房照抵押贷款好贷吗
2024-05-18 13:46:53
提问者: 未知
只要资料准备齐全，房子产权清晰，就很好贷。工商银行房产抵押贷款申请条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~65周岁之间（经营贷款要求年龄在18~60岁之间）；...求解:房屋被开发商抵押给银行了,怎么办
2024-05-18 20:54:26
提问者: 未知
搜集证据商不成，到****张开发商承担违任，参考如下法条维权 高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。