延迟一个月办理房产证过户存在哪些风险 
2024-05-16 23:09:03
提问者: 未知
房产证是不可以延期办理的，没有房产证，不能称为业主——起码在法律层面上是如此。只能算为购房人、房屋使用人。购房人办房产证，在时间上没有法律约束，但产权不受法律保护。购房人缴纳契税是有时间限定的。逾期，税务官有权向你征收滞纳金。如果出现开发商延迟办房产证应该承担以下责任：1、按合同支付违约金，开发商延期**，购房者要求其承担延期**违约金的，基本上**遵循以下原则：如果双方在购房合同上有约定的，可以...怎么跳过中介买房 跳过中介买房的风险有哪些
2024-05-16 01:47:00
提问者: 未知
[摘要]现在各地的房地产中介公司盛行，但是通过中介买房的话购房者就必须要出一笔不菲的中介费用，为了省掉这点费用...1、卖方的产权真实状况的风险，买卖双方在达成初步意向...二手房买卖不立即过户的风险
2024-05-16 04:23:36
提问者: 未知
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。...我们常说的商品房只是特指经**有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场...二手房委托公证过户有哪些风险
2024-05-16 08:41:19
提问者: 未知
如果由于特殊原因无法亲自办理的，业主在办理公证委托时，应对授权范围进行限制，以确保自身的合法权益不受侵害。对授权的限制主要包括：1.对授权时间...委托公证过户风险大 ...抵债房过户有哪风险
2024-05-16 18:34:12
提问者: 未知
房源已案如果该套抵债房已经在房产管理部案了，那就需要等房完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。2房源还未备案如果该套抵债房还未备案，虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。这又分两种情况。1空白**开发商在把房...买房人付全款后,在过户时有风险么
2024-05-16 13:24:41
提问者: 未知
第一、你先到房管局，查询此处房产的登记备案情况，看看房主是不是他，身份信息是否和**相符。有没有抵押、查封什么的情况。第二、去问问工作人员在限购令存在的情况下，你是否有资格购房。第三、以上都确保无误后。买卖双方签订一份售房合同，然后你就可以和房东到公证处办理一份全权...房子公正不过户有效吗 买房只公证不过户有什么风险
2024-05-16 05:22:47
提问者: 未知
接下来为大家介绍房子公正不过户有效吗及买房只公证不...希望做公证的一般有房屋中介或房屋本身有问题的，比如办不了房产证，他们为了让购房者安心，会进行房屋公证，这种做法...买房找开发商改底单过户有风险吗?
2024-05-16 08:56:37
提问者: 未知
只要能改你没有风险的但是一般比较困难你最好先去房管局问问你看上的房子在房管局有没有备案要是有的话，就不会有什么后遗症了要是没有备案，以后过户就可能麻烦了常州房产证过户费用和过户方法有哪些
2024-05-16 05:48:29
提问者: 未知
想要了解更多关于常州 房产证 过户费用和过户方法有哪些...许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都市房产证地址变更需要哪些手续就是人们的重点关注...二手房过户流程有哪些？
2024-05-16 19:54:09
提问者: 未知
1、对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。