没有土地证的房子可以贷款吗？买没有土地证的房子有什么风险？ 
2024-05-28 05:09:16
提问者: 未知
有土地证的房子可以贷款吗？现在很多楼盘在没有土地证的情况下就开始卖房子了，这跟我们平时说的期房有一定的关系，一旦出现问题就会带来很大的风险，所以买这样的房子还是...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-05-28 00:17:46
提问者: 未知
只有房产证没有土地证就是三证不齐，三证不齐是不能贷款的。土地证办理流程：1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房**、办理土地证的图；2、缴纳维修基金；3、缴纳契税；4、办理产权证；5、办理土地证。只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-05-28 14:52:37
提问者: 未知
当然也是可以贷款的，没有土地证不意味着不占用土地，也要看是什么年代的房屋，新建的商品房都是房产证和土地证两证都有的，过去的房屋就只有房产证没有土地证，还有的房屋土地使用证是在一个总的大证上面，没有分割到每个房屋中，评估公司在评估房屋的价值的时候都会考虑这些因素的。没有房产证的房屋也是有价值的，银行放贷都是按照房屋的评估价值的一定比例放贷的，评估价值高，贷款的额度就高些，反之，则低一些。只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-05-28 12:16:15
提问者: 未知
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意复并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请...买二手房有房产证没有土地证可以买吗
2024-05-28 19:27:13
提问者: 未知
有房屋所有权证书，就不存在土地证的问题，可以过户现在买楼房为啥只有房产证而没有土地证?
2024-05-28 03:28:35
提问者: 未知
还是现在买楼房只有房屋所有权证，没有土地证。现在依然有土地证，不过不是分开给各家了...首先，还是那句话，顺便也提醒以后问有关房地产问题的同学，以后一定要表明地区啊。...只有房产证没有土地证怎么办
2024-05-28 19:53:50
提问者: 未知
只有房产证没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333365663461有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向...银行贷快款买房只要房产证吗？我没有土地使用证，只有房产证
2024-05-28 18:35:08
提问者: 未知
这位先生/女士 您提的问题不是很明确,我想我可以理解您的问题为您已有一套房想购买另外一套房以此房屋做次贷款然后再次购买房屋对否?我给您解释下 如果您的房屋是在2005年前购买的 需要有土地使用证和房产证 如果您的房屋是在2005年以后购买的 土地证和房产证是合一的 叫国土房产证 目前国内的银行已经...有房产证，没土地证的房子可以买吗？
2024-05-28 15:25:08
提问者: 未知
没有土地证是不可以e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333365666163买的，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地...只有购房合同没有房产证和土地证的房子能不能买
2024-05-28 00:41:07
提问者: 未知
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。