投资商业铺每月返钱是真的吗?

孙尚香and寒忆? 2024-05-23 17:58:39
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商铺投资有几个特点:商铺投资回报率高:商铺投资回报率高于住宅回报率,住宅年回报率一般在3%~4%,商铺的收租、增值回报率基本在年5%以上。增值潜力与成长空间大:如南城的一些街铺,从1999年到现在,商铺售价几乎翻了2倍,当初的投资者年收益率达到20%,说明商铺的成长空间相当大。高回报与高风险并存:风险与收益向来是相辅相成的,商铺投资高收益、高回报的背后,必然存在相应的风险。如:投资住宅年回报率低于商铺,但前者出租稳定,后者受商户经营、市场竞争等因素影响,业态定位更为复杂化和系统化,因而具有一定的经营风险。近年来商业地产开发遍地开花,商业区、社区的商铺开发量不断上升,空置率也不断上升,规避商铺投资风险越来越被关注。 20210311
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