现在在杭州能公积金贷款买房吗,如果不行的话能提取出来吗

LORI呀. 2024-05-27 00:08:45
最佳回答
您好,以下资料仅供参考,实际以杭州住房公积金中心后续综合审核结果为准:  (一)申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。  (二)二套房贷款条件  1、符合贷款基本条件,且客户家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。2、客户家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米),并且符合**二套房认定标准。  (三)首付比例  1、购买商品房的(含经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。2、购买二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,贷款首付比例不低于40%。(如名下仍有房产,则房产人均面积低于30.85平方可申请二次公积金贷款,人均只包括夫妻双方及未成年子女)3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。  杭州住房公积金管理中心**:0571-12329、87566339。相关提取事宜您也可直接联系住房公积金管理中心客服。  感谢您的关注与支持! 20210311
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