没有土地证的房子能不能贷款 
2024-05-15 19:04:17
提问者: 未知
原则上应该可以，具体请咨询当地金融贷款机构只有房屋所有权证，没有土地证，怎么过户
2024-05-15 07:44:17
提问者: 未知
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险：没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银...当地**开发的房子没有土地证怎么办，据说当时的土地是没有上市过的，现在要连房产证也不好办理，
2024-05-15 07:31:15
提问者: 未知
必须由开发商先办理国有土地证，然后才能把你的使用面积分摊出来办土地证。 不过我估计开发商**都不会去办，你最好先看看你当时的购房合同上，是不是有条款是要开发商办理土地证，如果有打官司就容易了。
正常来说不妨碍居住，同等价位的话，建议选择两证全的房屋。没有两证的房屋，将来拆迁的话可能会有问题，多半得不到想要的结果。当地**开发的房子没有土地证怎么办,据说当时的土地是没有上市过的,现在要连房产证也不好办理,
2024-05-15 11:11:42
提问者: 未知
好象还说没有上市过的土地,是不好办理土地证的,所以更不用谈办理房产证了,...只能找开发商去办,如果开发商办不下来的话,可以**开发商,因没有土地证的话开发商是不能出售的。...只有房产证没有土地证的房子能过户吗？
2024-05-15 15:03:38
提问者: 未知
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有...昆明只有房产证没有土地证 买房可以过户吗？
2024-05-15 06:02:58
提问者: 未知
针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题理论上存在这种可能,但在实践中,土地和房屋一旦已经转让,就不再具有拿房屋作抵押的条件,否则就是开发商骗贷。银行对此审核非常严格,更不能...商品房一直没有土地使用证怎么办
2024-05-15 12:09:21
提问者: 未知
商品房一直没有土地使用证怎么办（《物权法》有效期限截止于2020年12月31日）《国有土地使用证》办理程序：1、受理申请材料2、审核材料3、校准登记4、颁发证书《国有土地使用证》所需材料：商品...只有房产证，土地证暂时还没有办出来，想卖房可以吗？有哪些手续？
2024-05-15 08:00:13
提问者: 未知
只有房产证，土地证暂时还没有办出来，这种情况下房屋是无法进行办理过户手续的，所以实质上不 能买卖。只有房产证，国有土地使用权证不能过户房子可以买吗
2024-05-15 01:41:50
提问者: 未知
只有房产证，国有土地使用权证不能过户房子，也是可以买的，这种是便宜的。。。如果是用于住房，不作其它的，还是可以买的，虽说不能过户，但土地也是有使用权的，坐家是没问题的。但这种房子总的说买了是不很放心的，因为过不了户，留有后遗症。因为房产证名字过不了，始终是别人的名字，自已在房产证没有名字，只有将双方买卖合、付款手续保管好了。|房产证过户和土地证过户费用是多少
2024-05-15 20:49:48
提问者: 未知
在购买房产的时候，一般都会交房产过户的，在过户房产的过程中会产生一些税费，这个要看房产交易的时间的，那么一般情况下房产交易税费有哪些？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，华...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。