房贷贷款银行必须由开发商指定合理吗？？ 
2024-05-28 08:26:03
提问者: 未知
我们先来了解一下开发商与银行的合作模式一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权...房贷必须要在开发商指定的银行吗
2024-05-28 08:12:35
提问者: 未知
房贷申请不是必须在开发商指定的银行，但因开发商指定银行和开发商之间存在合作关系，申请房贷利息和各方面情况更合适一些。房贷申请办理流程：1.选择房产；2.确认开发商...购买东莞商品房,开发商找来 让我签委托书,我签了,随后交了委托费 契税 房屋维修基金共计7万多签的商品房买卖合同 然后律师全部拿走** 这样对吗?
2024-05-28 23:50:08
提问者: 未知
购买东莞商品房,开发商找来让我签委托书,我签了,随后交了委托费契税房屋维修基金共计7万多签的商品房买卖合同然后律师全部拿走**这样对吗?购买东莞商品房,开发商找?我想买个抵债房，靠谱吗，卖楼的说是和开发商签合同。是开发商把房子抵给建筑商了，请问有什么注意事项？
2024-05-28 00:02:53
提问者: 未知
一、商品房需满足以下条件方可出售：1、出售方已经合法取得占地的土地使用权，拥有《国有土地使用权证》并交纳了全部土地使用权出让金。2、商品房工程竣工，并经工程质量监督检查部门验收合格证书；3、出售方已经在房地产行政部门办理了新建商品房初始登记并取得《房屋产权证》二、买房人在和预售人签订商品房预售合同之后，只对预售的商品房享有期待权，该期待权在性质上属于债权范畴。根据《合同法》第142条的规定，除法律...商品房全款已售，购房合同已签，没有交房，瞒着业主用这个房子开发商能贷下来款吗
2024-05-28 08:27:05
提问者: 未知
因为现在还没有过户，这个房子就是开发商的开发商的话，开发商可以把这个房子进行抵押的，所以你们要去不动产交易中心要看一下他是否进行了抵押交了首付款开发商不签合同怎么办
2024-05-28 03:44:37
提问者: 未知
可以进行协议，协议不成**。具体以一个案例为例：【相关案例】在烟台工作的小林，去年夏天买了一套房子，在楼房开盘当天，他一次**了二十多万的首付款。没料到，这大半年过去了，小林手里...开发商签的购房合同是电子合同吗
2024-05-28 02:44:16
提问者: 未知
开发商签的购房合同是电子合同吗 依据我国相关法律的规定，购房者与开发商要签订书面的购房合同，而书面合同包括合同书、信件和数据电文等，所以开发商是可以以电文的形式...在开发商买房，由于开发商违约逾期交房，按合同上约定超过180后买受人有权解除商品房买卖合同
2024-05-28 13:22:57
提问者: 未知
您好，可以通过诉讼处理。我是酒嘉本地执业律师，顺利通过2019年甘肃省首届青年律师领军人才训练营培训。如果您觉得解答满意还请您给我好评，可就本案继续免费电话、微信...买房时开发商说必须付全款,可不可以找银行贷款付全额,然后按揭还款?
2024-05-28 10:53:58
提问者: 未知
百度一下的 如题,去看房时房子是其他单位的职工安置房,剩下的拿出来卖,都是现房,小区已经入住,今年年底房产证才会下来,属于房管局发的,非小产权房,买房时咨询他们说必须付全款,不可以按揭或是...全款购买了开发商被抵押房子,已网签,开发商不给解押,怎么办
2024-05-28 18:47:36
提问者: 未知
一、开发商被抵押房子，在房屋未解押之前是不能打印和签订网签购房合同的。开发商不得将未解押的房子出售给购房者的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。