房地产开发商能贷款吗?可以用房地产商开发的房子抵押贷款吗? 
2024-05-26 20:38:04
提问者: 未知
被抵产是可以依法转。 根据《城市房地产抵押管理办法3条规定，在建工程抵押，抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： ...房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗
2024-05-26 09:55:10
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...买的房子遭开发商抵押了该如何解决和避免
2024-05-26 00:01:00
提问者: 未知
一、往外卖的房子还能进行抵押吗?商品房在建设过程中，在地上主体起来后，的确可以向银行等进行抵押，而且这种抵押的房子继续销售也是允许的。由于在建工程进行了抵押，所以在销售时销售资金要...我全款买了一个房子，开发商说不给我贷款怎么办
2024-05-26 17:26:56
提问者: 未知
你好，协商不成处理，1、民事书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告**复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为的应提交本人**复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有**的提供其他**明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人**复印件各1份，并同...全款买房开发商又抵押贷款,贷款还不上,银行收房吗？
2024-05-26 21:32:15
提问者: 未知
如**款买房的话，实在还不上贷款，银行是有权利把抵押的房产收回去的房子被开发商抵押了怎么办？
2024-05-26 03:49:55
提问者: 未知
一、往外卖的房子还能进行抵押吗？商品房在建设过程中，在地上主体后，的确可以向银行等进行抵押，而且这种抵押的房子继续销售也是允许的。由于在建工程进行了抵押，所以在销售时销售资金要进行监管，定向用于归还抵押贷款，以此来规避其中的风险。在销售过程中，这部分房子的售房款应该放入相关部门的监管账户，防止被开发商挪作他用。而如果没有进行监管，则可能给购房者带来风险。二、所购的房屋遭到抵押了该怎么办？如**款抵...开发商为什么把房子抵押给银行贷款，有什么条
2024-05-26 14:17:38
提问者: 未知
房产证商肯定会给你的,至于银行要暂行保管要看情况。1、开发售,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的...新买的房子遭开发商抵押了怎么办
2024-05-26 17:44:58
提问者: 未知
新买的房子遭开发商抵押了怎么办开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，...开发商将房子抵押给银行后又卖给我
2024-05-26 20:08:18
提问者: 未知
这种情况太多了，各地都有，开发商把在建房抵押给银行，同时又卖给老百姓，但开发商之后又没钱给银行解押，房屋不能办理产权，好像都没有解决的办法，只有拖下去，这种漏洞没有强制的法律约束，老百姓真的很吃亏，希望有健全的法律来约束开发商吧，否则所有开发商都效仿。求解:房屋被开发商抵押给银行了,怎么办
2024-05-26 20:54:26
提问者: 未知
搜集证据商不成，到****张开发商承担违任，参考如下法条维权 高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。