个人独资企业投资人收回土地是否缴纳土地**?

微醺的五花肉 2024-05-15 15:48:07
最佳回答
《个人独资企业法》第二条规定,本法所称个人独资企业,是指依照本法在**境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。  第十七条规定,个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权,其有关权利可以依法进行转让或继承。  根据上述规定,个人独资企业的投资者对企业的财产依法享有所有权,投资者对企业债务承担无限责任。个人独资企业的土地,也就属于投资者的土地。  《营业税暂行条例实施细则》第三条规定,条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产,是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为(以下称应税行为)。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务,不包括在内。  前款所称有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。  参照《江苏省地方税务局关于营业税征收有关问题的公告》(苏地税规[2011]3号)第三条规定,对个人独资企业将其名下的房产转移回投资者的行为不征收营业税。  根据上述规定,个人独资企业将土地转移回投资者不属于转让无形资产,不缴纳营业税。  《土地**暂行条例实施细则》第二条规定,条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。  《海南省地方税务局关于个人以土地使用权投资入股征免土地**和个人所得税问题的通知》(琼地税函[2010]304号)规定,《中华人民共和国个人独资企业法》第二条规定:个人独资企业,是指依法在**境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经济实体。由于个人独资企业的财产为投资人个人所有,因此,个人以其拥有的土地使用权投资成立(或转入)个人独资企业的行为,不属于土地**的应税行为,不征收土地**。  因此,个人独资企业将土地转给投资者,属于同一投资人内部划转土地,不属于转让国有土地使用权,不缴纳土地**。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 同一投资主体内土地权属转移是否缴纳契税?
    • 2024-05-15 09:04:53
    • 提问者: 未知
    中华。会计网校纵情跳跃回复:根据《**、****关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)第七条规定,企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋...
  • 房产投资联营土地**
    • 2024-05-15 11:51:15
    • 提问者: 未知
    税[1995]48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地...
  • 营改增后,企业转让土地使用权如何缴纳**?
    • 2024-05-15 18:42:40
    • 提问者: 未知
    1根据《**、****关于全面推开营业税改征**试点的通知》(财税〔2016〕36号,以下简称财税〔2016〕36号)的规定,转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳**,税率为11%,征收率为3%。但营改增后转让土地使用权,区分营改增取得和营改增后取得,并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别,主要表现在以下几点。2第一点:转让2016年4月30日前取得的土地使用权。...
  • 以土地投资入股契税如何缴纳
    • 2024-05-15 14:18:14
    • 提问者: 未知
    股权转让 有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号):各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、**税务局、地方税务局,**生产建设**财务局:近来,部分地区反映...
  • 个人独资企业收到投资分红如何缴纳税款
    • 2024-05-15 23:41:49
    • 提问者: 未知
    根据《****关于〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定〉执行口径的通知》(国税函〔2001〕84号)的规定,个人独资企业和合伙企业对外投资分回的...
  • 以房产对外进行投资是否要缴纳土地**?
    • 2024-05-15 09:54:30
    • 提问者: 未知
    《财政******一些具体问题的通知》税字[1995]48号)一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题 对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地**。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地**。** ****关于土地**若干问题的通知(财税[2006]21号)五、关于以房地产进行投资...
  • 企业股权转让征收土地**吗
    • 2024-05-15 04:01:34
    • 提问者: 未知
    依据我国法律的规定,对土地使用权进行转让时,土地转让方要依法交纳土地**,土地**实行四级超率累进税率,如果企业对股权进行转让时,那么企业股权转让征收土地**吗?...
  • 开发的房地产对外投资是否交土地**
    • 2024-05-15 16:50:36
    • 提问者: 未知
    问题:我是房地产开发企业,现将开发的房地产要对外投资 ,投资时是否交纳土地**?  答:财税[2006]21号文件规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《**、****关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地**的规定。  附:财税字[1995...
  • 以房产投资入股交土地**吗
    • 2024-05-15 17:05:35
    • 提问者: 未知
    48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地**。...
  • 个人独资企业投资人收回土地需要缴纳土地**吗
    • 2024-05-15 20:43:41
    • 提问者: 未知
    【问题】个人独资企业的投资人将土地收回归个人所有,不需缴纳营业税,是否要缴纳土地**?【解答】《个人独资企业法》第二条规定,本法所称个人独资企业,是指依照本法...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。