一方婚前贷款买房，婚后加另一方名字，是否需要还清贷款才可办理加名字？还是可以直接办理？ 
2024-05-22 11:14:42
提问者: 未知
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权办理加名字，房管和银行都不会同意，需要贷款还清之后，赎回产权，办理完毕房产证，契税证和土地证，才可以办理加名字婚前买的房子，婚后要卖掉要配偶签字吗
2024-05-22 17:00:40
提问者: 未知
你好，关于这个问题应当根据不同情况，才能作出不同的答案。1、依据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫妻共同财产。2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫妻共同财产了。 附：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 【...婚前房产婚后加名字离婚了,婚姻法是怎么规定的怎么分
2024-05-22 10:45:50
提问者: 未知
婚前房产婚后加名字离婚了，婚姻法是怎么规定的怎么分1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，...房产证去名字的流程及费用
2024-05-22 16:31:09
提问者: 未知
2、贷款 买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具...民生政策： ...婚前父母首付自己贷款购房，婚后是加妻子的名字有什么需要注意的？
2024-05-22 10:42:27
提问者: 未知
你好。 一、您是“2007 年买了一套住房，2008 年交付“明年要和爱情长跑了 7 年友结”，所以在你不将房产证上写下您妻子的名字前，这套房子就是您和**的共有财产。这时你要是结婚了，这套房子也是您的婚期个人财产。“就算离婚”您的妻子也不会分走您父母甚至您自己的财产。因为这部分不属于夫妻共同财产，不参加离婚财产分配。 二、根据《婚姻法》的规定：第十九条的规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财...夫妻房产证名字添加配偶的大概需要多少钱
2024-05-22 15:56:15
提问者: 未知
一种情况：有房无贷 房产证上加名字费用及办理流程： 1、带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3...婚前买房，婚后产权加名属于夫妻共同财产不？ 产权加名需要还完贷款么？ 上海。 现在是用的男
2024-05-22 06:23:14
提问者: 未知
您好，若您需要办理我行的贷款业务，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。参考法律条款：参考法律条款：<物权法>...婚前贷款买的房婚后加名
2024-05-22 22:36:10
提问者: 未知
婚前买房婚加名的情况时常有，如果没有达成协议，就会出现争议或纠纷，我国法律允许夫妻对婚前及婚姻关系存续期间取得财产的归属进行约定，在不违反法律强制性规定的情况下，该约定有效且其效力...婚前有贷款的房子，婚后怎么加配偶名字？
2024-05-22 03:57:25
提问者: 未知
男方婚前买的房子，男方一人名字，只付首付，有贷款，现在要求女方出装修费，女方想婚后加名字。现在听说有贷款的房子不给加名字，银行不会通过审核，是这样吗？那怎么样做才能保障女方的权利呢？喷子勿扰，谢谢！婚前贷款买房，结婚后贷款没有还完，房本可以加配偶名字么？注：两人为共同还款人
2024-05-22 08:10:53
提问者: 未知
贷款没有还完，房本可以加配偶名字，,但是加了以后,就是二个共有财产,即使你(或他)是婚前买的。 ,购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产，这种情况下，给配偶加名字，要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。