外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？ 
2024-05-25 00:16:21
提问者: 未知
根据描述的情况，首套房认定标准这两个首套的区别个是贷款首套，一个是交易中登记或者已网签的住宅类房产的首套：贷款的首套是没有住房贷款记录就算首套，若外地有过住房贷款记录（上海认定的是全国范围内的住房贷款记录），不论是否结清，都算二套贷款政策。购买普通住宅首付50%以上，购买非普通住宅首付70%以上。住宅类房产的首套房，是只要您家庭名下在上海市内没有住宅类房产、面积在90平方米及以下的契税是1%，面积...贷，外地无房有贷款记录，如果在上海买算首套吗
2024-05-25 04:54:36
提问者: 未知
1海首套房认定标准：贷款买过商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。全款买过一套房，贷款买房算首套房。2、如果全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。...外地有一套房，有贷款，广州本地无房，有贷款记录，广州买房首付多少
2024-05-25 09:56:25
提问者: 未知
首先如果你外地的房子贷款已全部还清，那你广州购房首付四成，有贷款记录，如果外地的房子没还清，首付需要七成，有房有贷款在供。2020-05-23 10:49 评论(0)赞(70) 您好，...家庭在外地有房，贷款已还清，北京无房，北京购房算首套吗？
2024-05-25 23:42:47
提问者: 未知
商业贷款：认房又认贷，您家庭名下有过贷款记录，在京申请商业贷款按二套计算；公积金：认房不认贷，您家庭名下在京无房，可按首套申请，可贷8成，最高120万；缴税：您家庭...外地户口在外地有房无贷款，在上海买房算首套吗？
2024-05-25 23:16:03
提问者: 未知
目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷，政策概括...本人从业多年，对房产交易流程、贷款流程、新房代理等非常熟悉，有关房产租售的事情，请随时拨打头像旁边的400电话...夫妻都是外地户口，外地有房，无贷款记录，在上海买房算首套还是二套？
2024-05-25 10:16:52
提问者: 未知
上海买房只算在上海的有房套数，和外地无关，当然有贷款记录除外，你在上海买房算首套！...是首套房源，前提你在上海买房子要有结婚证，满13个月的税单或社保就可以买了 ...没有贷款记录，但是名下有房屋算首套房吗
2024-05-25 04:33:15
提问者: 未知
（招商银行）首套房与二套房的界定标准，招行严格执行**贷款政策，因各分行情况略有差异，具体详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。没有贷款记录，但是在外地有过卖房记录，北京算首套吗
2024-05-25 23:47:54
提问者: 未知
首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...在北京无房，外地有房有贷款，这时在北京买房是否算首套？
2024-05-25 08:39:24
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。目前银行二套的政策是更加严格了。您的例子：外地有一套贷款，在北京无房无贷款是按首套，可以贷65成（之前是7成）。每家银行的具体实施细则不同...外地有房，上海买房算首套吗？
2024-05-25 20:48:07
提问者: 未知
您好，感谢您的咨询，链家梁留杰很荣幸为您解答。回答1：您买房算首套房，首付按照35%，契税按照1%或者1.5%，具体看面积。感谢您的阅读，全文完毕。以上信息来源2019年1月23日星期三，所有信息...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。