请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢？请求专业人士给以指教！谢谢！ 
2024-05-26 05:05:02
提问者: 未知
先签订买卖合同，支付定金及首付，e68a843231313335323631343130323136353331333365666165然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下： 签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的...想买个二手房，但该房是贷款的，卖家说要买家先替他交上贷款才能过户
2024-05-26 14:55:49
提问者: 未知
你可以通过中介或者第三方进行交易，找个大点的中介就可以，这样你们先签订购房合同，然后有中介替你们办理中间的所有手续，这样比较安全，你把房款交给中介公司，中介在给他清了贷款以后会直接办理过户手续的，这样就不会出现什么意外的，而且你们之前也有合同约定，卖家是不能反悔的，中介...我卖房子，通过中介，买家是银行贷款，过户交首付后交房有风险吗
2024-05-26 23:38:43
提问者: 未知
其实风险你自己已经说了，就是大部分钱还没有到账，房子已经给了。如果银行贷款放不下来，风险就产生了。只能上**了。其他没有风险，这个风险也是小概率事件。我要买二手房，可是卖房说要全款，请问这样能向银行申请房贷么？怎么申请啊
2024-05-26 14:34:59
提问者: 未知
如果你要买的二手房，还有贷款没有结清，这样是不能够上市进行交易，和办理过户的。建议你找投资担保公司申请二手房转按揭。你可以付一部分房款给业主，让业务还请所剩的贷款，并让担保公司作为第三方，也作为一个公证人。业主还请贷款后，此房产即可上市进行交易，也可以过户。然后担保公司会将此房产作为抵押向银行申请贷款，贷款批下来后，会将剩余的房款直接支付给原卖方，你在分期还银行就可以了。为了双方的利益，一定要找一...我是卖家，二手房现金交易，买家在出房产证时才交尾款，有风险吗
2024-05-26 23:21:53
提问者: 未知
根据您的疑问，二手房现金交易比贷款的交易周期缩短了很多，但如果买家出房产证时再交尾款，的确存在一定的风险性。一般房屋在过户后7-10个工作日才能出新证，但是办理过户...我买二手房，想走贷款，开始我就说我贷款买房子，卖家也同意了，说能办，让我先交定金， 我说交一千，卖家
2024-05-26 14:07:41
提问者: 未知
我买二手房，想走贷款，开始我就说我贷款买房子，卖家也同意了，说能办，让我先交定金，我说交一千，卖家不同意，让交一万我交了，去银行贷款，我不是职工没有工薪，不给贷款，我就买不了房子，...二手房买家贷款对卖家来说安全吗?
2024-05-26 20:08:09
提问者: 未知
在托盘反面的齿条上加少许润滑油，再不行可能就是内部的传动齿轮磨损，这修起来就有些麻烦了。我要卖房子，买家要公积金贷款，我要先给他双证吗？
2024-05-26 09:14:40
提问者: 未知
你们应该有购房合同，看看合同内的条款。如果觉得没保障可以申请公证。公证内容说清楚先提**证和土地证并且过户，如**款办不下来或者购方并没有履行买房合同可以收回。我要卖二手房，买家要和我还有中介去银行办理贷款，我一点都不懂怎么办？都存在什么风险注意事项
2024-05-26 07:37:29
提问者: 未知
1、在二手房交易中，按揭贷款是很常用的付款方式。其要点是买卖双方到贷款行，由贷款行与房屋买受人签署贷款协议，以买受人所买受的房屋作抵押，贷款行考察买受人的房屋...我想买个二手房,但房子还有贷款9万元需要我垫付,有没有风险?现在中介说需要我签协议然后垫付9万元贷款,然后办理过户。想问问大家这么做有什么风险?如果我垫付了贷款,房子还没进入房交所交易程序,在这段空白期房主却反悔不卖,我该如何应对?这么协议该怎么签?
2024-05-26 02:12:31
提问者: 未知
你好 你的问题我看了，我作为中介公司经常遇到这样的手续，你跟中介协商好 由他跟踪办理就行 作为中介机构一手托两家 他会负责任。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。