请问卖二手房是对方先申请贷款还是先过户？ 
2024-05-20 07:42:15
提问者: 未知
建议先按揭再过户二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、**等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易...用住房公积金贷款购买二手房，一定要先过户才能贷款吗
2024-05-20 17:28:35
提问者: 未知
您好，若办理深圳公积金住房贷款，申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理，并提供下列基本材料：（一）住房公积金联名卡；（二）有效**件；（三）婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；（四）购房合同、首付款凭证、房产证、卖家**复印件（二手房）；（五）受托行扣款账户（银行**或存折）原件、复印件；（六）公积金中心要求的其他材料；（七...用公积金贷款买过一次房，房子卖掉了，也还清了贷款，还能再用公积金贷款买房吗？
2024-05-20 17:39:05
提问者: 未知
用公积金贷款买过一次房，房子卖掉了，也还清了贷款，还能再用公积金贷款买房吗？可以，公积金贷款一生只能用两次，你以用完一次，也就是说现在这套房子用公积金贷款后，以后就不能用了。...我通过中介卖房，但买我房子的人要贷款，但是我要先过户，在等余款到我账户？
2024-05-20 16:26:03
提问者: 未知
对于老百姓来说，房产交易是一件大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双...本人在长沙买套二手房申请贷款,贷款35万,中介说贷款费用要1万1,这个费用合理吗?
2024-05-20 06:46:00
提问者: 未知
没有那么多的，即使是评估等所有手续费我原来通过贷款买过房，后来卖了。现在要再买房，且是贷款。请问我这算2套房吗，首付是多少成，谢谢。
2024-05-20 20:08:29
提问者: 未知
您这是属于2套房，虽然您这边房子已经卖掉了，但是交易中心那边还是有记录的，且您第一次买的那套房还是用贷款的，现在银行认房有认贷，你只要有过贷款或者名下已经有一套...我是买方，购买二手房，合同上签的是先付首付，然后过户之后买方再进行贷款，但是今天中介说必须先贷款后
2024-05-20 06:27:39
提问者: 未知
可以依照合同办事，如果合同已经签订，中介可能考虑到自身利益考虑要求您变更购房合同的履行方式等约定内容，该行为违法。如果他是买卖合同当中第三方主体名义在买卖合同上签字，可以**其违反合同约定或侵权诉讼。如果买卖合同中没有其作为主体签字的情况下，可以在交付首付款以后**出售方，理由就是要求履行房屋过户的合同义务就可以了。另外有操作当中需要注意的两点小问题。诉前先不要惊动对中介和出售方，要先下个套子给对...买房付全款后是否还可以再使用公积金贷款?
2024-05-20 16:27:27
提问者: 未知
可住房公积金贷款的条件有：1.具有当地区域内的常住户口或有效居留身明的职工2.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；3.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5.公积金中心规定的其他条件；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时...想买二房，前一套房是商业贷款。这次想用公积金贷款。请问，首付要几成？
2024-05-20 07:51:30
提问者: 未知
二套，不管什么贷款，首付必须要6成！还要看，您首套的人均面积有无超出30.48方；如果有，对不起，用不了公积金！为什么？**政策！商贷还款中，再买房能用公积金贷款吗？首付和利率是多少？
2024-05-20 19:55:08
提问者: 未知
您好：您再购买房屋是可以使用公积金贷款的，但是因为您在北京已经购买一套70年产权的房屋，所以公积金贷款按照二套计算，最高可以贷款8成，金额最高是80万，利率在基准...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。