卖二手房，买方公积金贷款，需先过户再付款，怎样确保卖方不被骗？ 
2024-05-28 17:29:53
提问者: 未知
如题，经中介介绍卖二手房，对方是公积金贷款，得先过户才能贷。过户前仅先支付房子首付，其余说等贷款批下直接打到卖方账户，但卖方怎么确保买方不会伙同中介欺诈，按期还钱，不会说过了户跑了呢？用贷款购房是先办过户还是先办贷款还是同时进行
2024-05-28 10:54:58
提问者: 未知
是要先过户后贷款的.不过是在这之前要银行出具的贷款丞诺书给你才去过户.就是银行书面丞认可以贷这么多钱给你.你才去过户.这样你才会有保障.给对方转账，提示对方账户存在风险，暂时无法收款，怎么办
2024-05-28 21:47:53
提问者: 未知
跟居经验，具体原因如下 ，第一帐号是买来的 ，不是本人的 ，第二 ，近期百分百被人投诉过，第三，实名有问题，第四，经常红包活动，被检测到了。我卖房买方尾款没付清给我，中介要我过户给买方我能过户吗？
2024-05-28 00:48:15
提问者: 未知
卖房交易过程中，买方尾款没付清给卖方，分期付款的买方，未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买...要求卖方履行合同义务办理房屋过户我于 11月与卖方商定购买对方房产，总价为210万我能否请诉对方要求履行合同义务办理房屋过户？
2024-05-28 00:51:01
提问者: 未知
当然可以的，可以要求对方承担违约责任，有约定违约金的由对方付违约金我是卖房方关于房屋的贷款：对方要求我们先过户然后他再拿着新房产证去银行办理的房屋抵押贷款（不是房贷我会遇到哪些风险？
2024-05-28 03:26:12
提问者: 未知
风险很大，可以**委托律师处理我卖个二手房对方是贷款买的那我什么时候银行能付给我全款
2024-05-28 14:01:51
提问者: 未知
卖房时，按揭贷款购房程如下：1、银行征信（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。卖房给人，对方的银行不放贷款，怎么办？
2024-05-28 05:18:32
提问者: 未知
你不是借款人，所以你找银行人家不会理你，你应该找买房的。如果合同有约定期限就好说，如果没有就得协商，催促买家快点逼银行放款。请教各位，我要卖房，买方说要先过户再贷款
2024-05-28 18:44:55
提问者: 未知
没理解错的话，应该是二手房贷款呗，给你看一下二手房贷款买卖双方须提供相关资料：购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、**、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：**、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。希望能够帮...买房贷款对卖方的影响
2024-05-28 17:45:43
提问者: 未知
没影响.只是贷款有个时间,在这时间是将房给他们还是等贷款下来付清后给他们,这是你要考虑的.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。