商品房和商品房预售 
2024-05-22 01:22:30
提问者: 未知
(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;...开发商代购房者办理商品房房地产权证的，购房者可以留百分之十五的商品房价款，其中百分之十的商品房价款在预售的商品房竣工...商品房预售合同有什么效力?
2024-05-22 06:39:08
提问者: 未知
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在**前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定...商品房预售是什么,存在哪些风险
2024-05-22 09:42:13
提问者: 未知
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售，只适用于城市商品房.并在预售前,向县级以上人民**房产管理部门办理...商品房预售需要具备什么条件
2024-05-22 12:34:10
提问者: 未知
商品房预售需要具备什么条件 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。商品房预售资金监管浅析
2024-05-22 21:07:08
提问者: 未知
【财税会计】iacaacutgfnniconi ln21年5（第36）02期总9期上 商房预售资金监管浅析 口 口 刘灿 ，锡宁2朱 （－南省宁乡县水务局，1沽’月湖南宁乡400；．1602湖南省宁乡县委党校，湖南宁乡400）160 摘要：地产市场是信息不对称的市场，地产开发商作为占据信息优势的代理方，能会以此谋求在交易中获 房房可取最大收益而出现“道德风险”从而使处于信息劣势的购房人利益受损。在...商品房预售合同的性质是什么
2024-05-22 07:43:24
提问者: 未知
商品房预售合同的性质：(一)商品房预售合同不是预约合同在民法典中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和...商品房预售有什么坏处
2024-05-22 13:01:15
提问者: 未知
一、商品房预售有什么好处预售有利于开发商筹集房屋建设资金，降低了资金使用成本。据测算，开发商以现房方式为开发项目的资金回收周期要长于预售房项目10个月。预售逐渐成为房地产项目开发中...商品房预售监管协议书有什么用
2024-05-22 21:20:26
提问者: 未知
是资金监管协议书是不是，就是你的首付款的监管协议书。是银行要求提供的。预售商品房更名如何办理
2024-05-22 20:52:18
提问者: 未知
我交全款在开发商处买一住宅楼并开据《商品房买卖合同》及购房收据一张（房屋未竣工验收开不了正规的税务**）在办理正规（销售不动产统一**）之前更名开发商许诺可以随时更名，前一阶段他人...商品房预售资金监管实施细则
2024-05-22 01:24:28
提问者: 未知
商品房预售资金监管实施细则第一章总则第一条为加强本市商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金专款专用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域内申请预售许可的商品房、经济适用住房项目，其预售资金的存入、支出...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。