商品房预售资金监管浅析

?啊梦 2024-05-26 18:05:12
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【财税会计】iacaacutgfnniconi ln21年5(第36)02期总9期上 商房预售资金监管浅析 口 口 刘灿 ,锡宁2朱 (-南省宁乡县水务局,1沽’月湖南宁乡400;.1602湖南省宁乡县委党校,湖南宁乡400)160 摘要:地产市场是信息不对称的市场,地产开发商作为占据信息优势的代理方,能会以此谋求在交易中获 房房可取最大收益而出现“道德风险”从而使处于信息劣势的购房人利益受损。在商品房预售资金监管不力的背景下.,开发企 业的诚信问题会给消费者带来诸多风险,房地产开发商随意挪用预售资金,导致报建报监费无法落实、**拖欠、工程 无法验收、购房业主无法**甚至“烂尾楼”等问题的出现。鉴于此,阐述商品房预售资金监管不力将产生的严重后果,在 强调完善商品房预售资金的监督管理具有重要的现实意义的基础上,积极探讨完善商品房预售资金的监督管理的有效 措施,以期保持房地产市场的稳定,高房地产业在拉动内需中的作用提 关键词:商品房;售资金;管 预监中图分类号:80f3 文献标志码: a文章编号:0087(1)909—210—72220—040 0房地产 20210311
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