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如果现在买房首付降低，贷款利率降低，房地产能迅速回暖吗？

Wedding Bus 官方 2024-05-22 21:51:05
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会有很大帮助，甚至会出现房价暴涨的可能房地产行业功能、特质、经济等属性众多，资源集中型、资金密集型，另外还属于政策依赖型行业。1、2008年为了挽**场经济，**投入四万亿，大部分资金是基建、棚户区改造、重工业等，而且当时也有降息政策。这种政策确实对市场起到了很大的帮助，但是也造成了很大的通货膨胀，房地产行业更多产生很大的泡沫。2、2014年，房地产行业遭遇严厉考验，很多地方**地产扶持政策。比如降低首付，银行利率，很多地方还出现了购房补贴政策。房地产行业有开始活跃起来，很多三四线城市售房部排队买房。3、2016年，房价暴涨，很多地方甚至是翻倍增长。而实际上这就涉及到2015年的证券市场问题。一般来说，证券市场兴旺发达的时候，其实楼市就比较平和。但2015年证券市场一直暴跌，无数中产家庭的证券账户直接被销号处理，亏损得一塌糊涂，甚至很多人都借贷生活，一下子让证券市场失去了价值。而房地产在这个时候，就很自然的承接了股市的投资功能。大量资金进入购房市场，一度造成炒房的现象，致使很多地方房价暴涨。而在此之后，**开始严厉调控，“住房不炒”成为主要的调控政策。4、作为政策依赖性行业，相关政策只要松动，一定会造成房地产行业回暖。但是说实话，这种政策几乎不可能出现了。2月份70多城出现调控，但都只是针对房地产企业的政策宽容。驻马店针对市场和消费者提供政策支持，一周后就被叫停。广州限购宽松，政策一天被叫停。东莞**更加严厉的调控。这些都证明，针对购房者政策上的宽松，比如交首付、购房补贴之类的政策，几乎不可能出现。也就是说房地产行业暴涨的可能性几乎没有了。 20210311
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