外地原来买房有贷款记录的，在上海买房算首套还是二套？ 
2024-05-15 09:41:55
提问者: 未知
安居客问答**为您解答：你好！在上海买房子交税的话是算首套，贷款是算二套的有上海户口，外地有一套房，无贷款，在上海买房算二套吗?
2024-05-15 08:09:13
提问者: 未知
您好！我是链家地产高级客户经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。外地房产不计入上海限购套数，根据您的描述，如果您全国范围无贷款记录且上海家庭名下无房，...买房，怎样才能算是首套房
2024-05-15 14:50:09
提问者: 未知
首套房指购买仅拥有一套住**人民银行规定我国居民购买第一套享有按揭贷率优惠。“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；在上海买了一套商住房，没有贷款！再买住宅 贷款买 算首套吗？上海人
2024-05-15 21:56:09
提问者: 未知
如果没有贷款，则现在购房贷款算首套，如果有贷款且没有还清，则不算首套。2016-06-02 19:36 赵云杰 二手房经纪人 13661892252 必须算首套的...商业住宅跟普通住宅贷款无冲突 ...在外地有贷款记录，再在北京买房算二套还是首套？
2024-05-15 14:46:29
提问者: 未知
按照北京2113最新的首二套资质界定来5261看，在外地有过贷款4102记录，在北1653京无房，而且您回还有北京的购房答资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通...外地有房有贷款，在北京可以算首套吗？
2024-05-15 08:09:08
提问者: 未知
目前北京购房家庭套数的认定，只看家庭在北京的住房套数，其他地方的不计算在内，所以您这边属于首...按着目前的贷款政策的话，您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款；上海户口在外地用商业贷款买过房，再在上海买房算首套吗？
2024-05-15 15:52:10
提问者: 未知
根据现行政策，上海这边认房是本市范围内的，认贷的话是全国范围内的，只要在全国范围内有过住房贷款记录，再次申请贷款的时候算二套贷款。希望答案能够帮到您！若您还有...家庭外地有2套房贷，上海无房无贷，还能在沪买房贷款吗？
2024-05-15 13:26:34
提问者: 未知
首先，您想在上海满买需要满足几个条件，非本市籍居民家庭，限购1套住宅1、已婚（您已满足）2...另外：买房贷款方面，因为您外地有二套贷款记录，所以不能在不上海买房贷款。...上海户口，在外地有套房有贷款，现在在上海买房是否要首付6成？
2024-05-15 08:14:13
提问者: 未知
你的这种情况在上海购房，在银行看来，你是2套（首付6成，贷款4成，利率上浮10%）；在交易中心看来，你在上海属首次购房，可以享受契税的优惠（90平米以下的普通住房，契税...外地有一套房上海买房算第二套吗
2024-05-15 07:23:16
提问者: 未知
算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。