我有一套房子，是09年买的，是公积金贷款买房，如果我一次性把贷款还掉，那个房子能卖吗？需要交税吗？ 
2024-05-18 08:18:17
提问者: 未知
可以卖的，但是不满五年，你要缴纳全额营业税，就是合同价的5.65%。还有个人所得税。如果是普通住宅就是1%。非普通住宅是2%。没有房子，之前有过一次贷款记录，组合贷款公积金能贷120万吗？
2024-05-18 12:42:03
提问者: 未知
合贷是按商贷和公积金最严的政策算成数，二套贷四层果网签价在300万以上，又过非普住宅，公积金就可以用到120，例如400万网签，四成是160万，公积金认房不认贷，可以使用到120的额度，剩余40万可以用商业贷款，望采纳，祝您生活愉快！第一次贷款买的房子已经卖掉,第二次贷款买房的利率怎么算?
2024-05-18 09:32:33
提问者: 未知
您选择商业贷款的话算二套首付60%，利率上浮10%，选公积金贷款的话算首套正常首付就可以了已有一套公积金贷款房子，但已还清，能否再用组合贷款方式购置一套
2024-05-18 04:31:28
提问者: 未知
和爱人已用公积金贷款在高新购房一套，现已还清，是否可以以自己的妈妈，爱人和自己的名字再用公积金和商贷组合贷款的方式在西湖区购置一...您好，我是三亚易翔地产的周海静。...我目前在上海有一套房产，有贷款；如果我把这套房子贷款还清，卖掉；再重买一套，贷款算二次贷吗？
2024-05-18 00:22:09
提问者: 未知
您好，就上海目前政策而言，就算您报贷款还请，因您在银行有记录贷款是算二套，买房算首套，我漳州有一套房已经卖掉，在厦门用公积金组合贷款如**？算二套吗？
2024-05-18 05:58:07
提问者: 未知
您好，您在外地有一套房子，在厦门没有房子且没有贷款记录的，算首套。但是，如果您那套房子有贷款记录，那贷款上算二套，过户可以算首套。公积金贷款的话则要在厦门缴满半年的公积金才能贷，...我曾经公积金贷款买过房子并已还清,离婚房子归前妻,现房子是再婚前妻子公积金贷款,我能否再用公积金贷款买
2024-05-18 04:42:48
提问者: 未知
我不是烟台的，不知道你那边的政策，但是如果是武汉这边的话，如果你公积金连续2年足额缴存并且半年内没有取过公积金的话，可以贷贷款过两次，但是都卖掉了，现在无房，可以买房吗？可以贷款吗？
2024-05-18 23:53:18
提问者: 未知
你好,周末愉快.是这样的.上海这边是可以买房的,应该可以...但是贷款的话,要看是已还清多久,最好的情况是能算二套,首付6成,贷4成.详情还是需要查下的.交易中心\银行都可以查的.我有过一次商业贷款购房和一次公积金加商业贷款购房，但名下只有一套房了，还能贷款购房嘛？
2024-05-18 02:38:33
提问者: 未知
您现在已经有了两次贷款记录，银行那边都是有备案的，第三套房贷款是不给批的，只能全款。一次商业贷款记录已还清，两次公贷在还，能否商贷买房？
2024-05-18 06:42:22
提问者: 未知
您好，很荣幸为您解答疑问！按照您说的，家庭名下有3次贷款记录2次未还 按照现在的政策是不可以再在合肥市区申请住房贷款的。希望我的回答能帮到您，如有疑问可以继续追问...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。