房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗 
2024-05-31 18:37:08
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...2017年7月接房时将购房的大修基金和购房税全部交于开发商，开发商当时有出
2024-05-31 01:24:10
提问者: 未知
直接**处理商品房预售合同要如何变更
2024-05-31 15:20:41
提问者: 未知
刘毅律师，法学硕士，15年专注于房产相关专业律师；和佳兆业、奥园等多家500强房企业单位达成...您好，上海标胜律师事务所秦仁普律师接洽您的咨询:父母去世前是否留有遗嘱呢 ...开发商交房逾期业主收房后是否可以索赔
2024-05-31 07:59:51
提问者: 未知
开发商交房逾期业主收房后能否获赔如果因质量不符合合同约定，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。同样，逾期办理房屋产权...开发商借钱给购房者是否要负法律责任
2024-05-31 00:20:51
提问者: 未知
不需要，开发商可以垫付。根据《**人民银行 **银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》： 第三条、严格住房消费贷款管理 商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。商业银行应提请借款人按诚实...开发商在还没有取得《商品房预售许可证》就收取买房人的预约保证金是否违法？
2024-05-31 06:15:49
提问者: 未知
违法。你可以要求退款。商品房交付开发商要出具哪些证件
2024-05-31 14:13:32
提问者: 未知
开发等级资质、五证二书⑴国有土地使用证；⑵建设用地规划许可证；⑶建设工程规划许可证；⑷建设工程开工证；⑸商品房预售许可证。“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看原帖...购房返款是开发商的一种销售手段
2024-05-31 07:38:22
提问者: 未知
惠州 大亚湾进行“购房返款”活动的楼盘。一位销售人员介绍，从2011年12月18日开始的“购房返款”活动已经结束，涉及的50套房源已经售罄。不过**记者发现，几位...你好，我购房贷款下来了，开发商说交房时再开购房**，这样能吗
2024-05-31 21:38:20
提问者: 未知
你好，我购房贷款下来了，开发商说交房时再开购房**，这样能吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。《商品房预售许可证》变更
2024-05-31 09:21:45
提问者: 未知
《商品房预售许可证》变更（办理部门：市场管理科）1、申请者所需填写提交的申请表格：（1）、预售变更年审申请审批表（一式两份）；2、申请者所需提交的文件资料：a、年审所需资料（1）、原...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。