土地作价投资的帐务处理?

梁静(小倔驴) 2024-05-16 17:50:38
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1、购地的会计分录; 借:无形资产-土地使用权 800万元 贷:银行存款/应付帐款 800万元2、将该土地使用权投资给a公司,一般采用权益法核算该投资: 借:长期股权投资-项目公司-投资成本 800万元 贷:无形资产-土地使用权 800万元3、因为该地作价为2000万元,那么股权投资差额应为1200万元,这个要调减投资成本: 借:长期股权投资-项目公司-股权投资差额 1200万元 贷:长期股权投资-项目公司-投资成本 1200万元4、“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销,摊销时: 借:投资收益-股权投资差额摊销 贷:长期股权投资-项目公司-投资成本 5、新公司的注册资本为4000万,你们公司占50%,土地增值部分的帐务: 借:长期股权投资 2000万 贷:无形资产 800万 贷:营业外收入 1200万 该土地使用权投资给新公司: 借:长期股权投资*公司(投资成本) 2000万元 贷:无形资产 2000万元 20210311
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