二手房过户后银行不放款卖家怎么办？ 
2024-05-14 10:57:32
提问者: 未知
银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。如果是贷款已经审批通过了，但银行迟迟没放款，那就是银行的责任了，一般购房人申请房贷的时候都会和银行签订按揭合同，对于放款的是时间都会有相应的规定，如果...二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-05-14 18:14:04
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊？
2024-05-14 04:12:01
提问者: 未知
我6月份卖的房子，已经过户了，但是买方的贷款一直没有下来，说是银行没有...我们签订的合同里写的是，过户后5个工作日内，银行贷款下不来，由中介给我垫资，垫资费由买方出。...房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-05-14 11:07:20
提问者: 未知
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-05-14 06:37:40
提问者: 未知
贷款利率按照**人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。...买房贷款贷不下来，房东不肯退定金怎么办
2024-05-14 16:38:10
提问者: 未知
订金和定金的区别，详细如下：首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：1、合同正...二手房贷款办不下来怎么办？
2024-05-14 23:06:39
提问者: 未知
二手房贷款办不下来怎么办？二手房贷款办不下来的解决方法：1.二手房贷款申请失败后,银行一般会告知你被拒的原因,然后你把这个问题.房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-05-14 11:16:11
提问者: 未知
协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他**、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，...贷款买房还在月供之中，如果出手卖掉的话贷款怎么办？
2024-05-14 03:17:58
提问者: 未知
房子在还款中，说明是在银行抵押了他项权证，这样房子是不能销售过户。可以和买家签定合同前，提前说好需要买家协助还款，即用买家的首付款还银行的剩余按揭欠款，还清后，拿到他项权证后再去房管局办理过户手续。二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了？
2024-05-14 17:06:24
提问者: 未知
事情是这的。流前期省略------审批-----贷款审批-----双方赴房产中心审税-----税务审过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。因为各个交易中心关于审核税收这个环节，都有不一样的操作流程和时间期限。所以，保险起见可以打电话到松江房产交易中心税务部门做确认。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。