有一套房卖了再买算首套房吗？如何界定首套房 
2024-05-13 07:42:35
提问者: 未知
我们都知道首套房是有优惠的，这个是**对房产行业规定的优惠，所以很多朋友买房子都很在意自己购买的房子是不是首套房，但是对于首套房的定义有些朋友很模糊，不知道应该.夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房吗
2024-05-13 23:31:02
提问者: 未知
夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房。根据住房和城乡建设部公布的《62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333366306436 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）： 各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，...我一家三口，在妻名下有40平米住房一套，如果我们再贷款买房，是算首套按揭房吗？
2024-05-13 01:25:03
提问者: 未知
你好，买房是二套，贷款也是二套。上海是认房又认贷。贷款买过房，卖掉再买，算首套房吗？
2024-05-13 08:43:20
提问者: 未知
您好，我房辑，在新政出来前一套房是指之前没有贷。意思是说，你名10套房，但是都是一次性，你再次买房，也算首套；贷款买了一套，再卖了，也算二套了。原因是你已经贷款买过一次房了。新政出来后，只要你买房，无论是不是一次性，都算名下住宅，买了再卖掉，也算二套了。谢谢！名下有几套房,都是抵押消费贷款,再买房算首套吗?
2024-05-13 16:21:15
提问者: 未知
看你当地目前现行的贷款政策。目前来看，认房认贷的政策有所松绑，但是大部分都是针对贷款次数的松绑，对于有房记录的，尤其是2套以上的房产的，基本都算三套，不予贷款了。买房后名下没有住房，请问算二套吗？
2024-05-13 04:28:01
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！新政策以后，银行这边认贷款记录，您这边之前是参贷人不是主借款人，首先要看征信是否体现贷款记录，如果体现记录，要按照二套执行。如果没有体现记录，按照首套执行，...家里有一套房子没产权如果再买一套商品房算首套房？
2024-05-13 22:36:14
提问者: 未知
如果是使用权房子，不算，如果是商品房 只是没有办理产权证 算第二套。如果对你有帮助 请点好评 谢谢”我名下有一套房（没有贷款），以妻子名义买房算首套房吗？
2024-05-13 18:38:46
提问者: 未知
不管贷没贷款，不管夫妻双方谁名下有房，也不管是农村房还是城市房，只要办了房产证，再买房就算二套。首套房卖了再买算二套房吗？
2024-05-13 19:53:22
提问者: 未知
二套有两个概念，一个买房资格的首套：如果你把房子卖了，名下没有房子按照首套购房交契税！但是还有一个概念二套是贷款二套。如果你有过房贷及时你把房子卖掉了再买房，那么就要算二套买房需要7成首付（上海）。以前买过一套房用过贷款 后来又买了一套房 也用了贷款 再后来都卖掉了 现在一套房都没有 再买房是算三套房
2024-05-13 02:19:35
提问者: 未知
如果你现在是一次性购买，福州地区还是可以过户...但是贷款方面你是不能贷了，现在全国范围内贷款购买第三套房以上的禁止房贷！因为你有2套房子的贷款记录所以你不允许贷款。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。