银行做二手房资金监管需要注意什么 
2024-05-24 03:53:35
提问者: 未知
1、需要提供买卖双方本人的银行账户 2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户,无需开设新账户,但必须是本地账户且有个人转账功能 3、如果是贷款购房,选择同一家托管银行并开设个人结算账户 4、通过贷款购房的,贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户,买方成功变更产权后再划到...二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢
2024-05-24 16:03:14
提问者: 未知
资金监管账号属于银行。由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的...二手房买卖不办理资金监管行吗？
2024-05-24 09:12:37
提问者: 未知
亲属之间交易可以不办理资金监管二手房买卖双方银行账户不是同一家银行的可以办理资金监管手续吗？
2024-05-24 14:45:35
提问者: 未知
要同一家银行的！能做二手房资金监管是哪些银行？可以选择吗？
2024-05-24 22:22:43
提问者: 未知
您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务。目前与我们链家合作能够做资金监管的只有光大银行，暂时不能选择其他银行做资金监管。房屋买卖中的非监管资金可以吗？还是一定要资金监管呢？
2024-05-24 23:57:04
提问者: 未知
各地资金监管政策有差异，有的城市并没有强制要求进行资金监管，资金监管较大的作用还是保障交易安全，确保卖方能拿...但是你的房子还有一种情况就是,是厂里的公有土地集资房,...房产资金监管什么时候到卖方银行以放款
2024-05-24 19:39:27
提问者: 未知
过户完成后，买卖及中介共同行发出房屋过户确令，由银行把冻结的款项直拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。二手房交易资金监管流程：1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项...可以不用资金监管买卖房产吗？
2024-05-24 11:09:20
提问者: 未知
一况是需要资金监管的，买卖双方不介意。买卖二手房行资金监管：手房交易中，买家与卖家经常会发生这样的扯皮：卖家要求买家先支付房款，再过户；买家要求先过户，再支付房款。资金监管正好避免了这种“公说公有理婆说婆有理”的纠纷发生。1、资金监管对买家的好处①规避房屋查封风险虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有备案，很难被查出来。...买二手房帮卖家解押那买方的首付款是不是存在银行的监管账户上
2024-05-24 05:19:40
提问者: 未知
一定要存在，因为这及到一个监管问题；道你的房子卖的时候通没通介，一般要涉及中介，那这个钱还会再经过中介的手；首付是银行确认买方有能力的一个先前条件，买方在向银行办理贷款时审核你们所有的房产信息，做完抵押后，直至贷款成立打入买方的帐户，但买方动不了这个钱，最后银行会再通过转帐方式将所有的钱转入你之前在银行开立的帐户里，然后你就可以用了。听说买产证抵押给银行的二手房可以申请资金第三方监管？还是银行监管？请详细解释下
2024-05-24 13:25:32
提问者: 未知
你好！现在是有一种新的交易模式—资金监管。房东的贷款先可不用还，就可办理产权过户手续。等买方产证办出后，再还房东贷款。这样资金就没有任何风险了。我公司**此类业务。希望能帮到你。让您放心，价格低廉。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。