交清房贷,银行一直不办解除抵押怎么办

听闻 2024-05-04 09:42:39
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结清房贷更换产权证的流程  想要提前结清房贷,更换新的产权证,是按步骤走的,只要流程弄明白了,其实并不难。  ● 商业贷款结清换证流程  申请预约→补存尾款→前台结帐→换取新证  1、 申请预约。  不同的银行,规定也是不一样的。一般银行都会要求贷款期限满3-12个月后,才可申请提前还款。而且要求贷款人提前预约的时间也有不同,通常至少需要提前半个月申请。  2、 补存尾款  贷款人需要在申请预约后,把剩余的尾款存到自己还款帐户。  3、 前台结帐  银行在接到申请后,个贷中心会出具内部的提前还款通知书,并转交给前**理人员,贷款人到前台进行帐户结清,同时前台工作人员也会打印出结清证明单,并发放他项权利证。  4、 换取新证  贷款人可携带他项权利证、结清证明单、原产权证和**到产权交易中心进行换证。  ● 市公积金贷款结清贷款流程  前台结算→领结清单→取他项证→换取新证  1、 前台结算  只要公积金还款已在12个月以上,就可以携带贷款人**、还款折(或还款卡)、借款合同,到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约,但需要注意的是只能在每月工作日的8:30-11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。  2、领结清单  贷款结清后,工作人员打印出一份公积金结清证明单。  3、取他项证  拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。  4、换取新证  贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和**到产权交易中心进行换证 20210311
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