如何保护有争议房产不被过户?能否在房管局做什么申请，使此房产不予过户? 
2024-05-27 10:06:08
提问者: 未知
2、侵犯优先购买权，合同无效 出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下...可变现资产，如可以**的股票、基金等理财产品，可以上市出售的旧房等；...房产局备案了银行才给放贷吗 房屋贷款的手续流程
2024-05-27 18:42:39
提问者: 未知
那么房产局备案了银行才给放贷吗，房屋贷款的手续流程是什么呢，这些内容对于房屋贷款这个问题会有很好的参考作用，一起来了解房屋备案方面的内容。房产局备案了银行才给...购房合同在房产局备案后能退房吗？怎么处理？
2024-05-27 01:25:21
提问者: 未知
1一、购房合同在房产局备案后退房怎么处理具体怎么退房： (一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退...商品房实际成交价低于备案价格90%，能够备案和办房产证吗
2024-05-27 02:45:27
提问者: 未知
按照**规定是不可以的但实际**是睁一只眼闭一只眼，你如果100万的原价，卖你8折的价格，那备案合同还是按照9折备案，另外以补充协议或者其他方式体现8折，然后**价格也只有8折，以后交契税也是按照8折缴纳，如果开发商愿意，你还可以根据90万的合同去贷款，贷款70%，也就63万，实际房子80万，首付只要17，这个行为实际也在弄，但开发商很多不肯这么弄，因为银行有时候不答应。回答完毕。是先签合同后房管局备案合同吗
2024-05-27 13:58:15
提问者: 未知
买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房...高于实际价值的价格对 贷款 银行来说有很大风险，...房子在房管局备案是什么意思？房产备案有什么作用？
2024-05-27 18:23:05
提问者: 未知
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，你买房后，签订合同，这...即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，...房管局备案是什么意思
2024-05-27 12:02:46
提问者: 未知
近期我国对于房地产推出了很多新政策，比如“330房贷新政”，“公积金新政”等，从这些新政策我们可以看出**对于房地产调控由限购从严，再到政策支持的...维修基金： ...购买期房合同为什么要到房产局备案
2024-05-27 22:15:44
提问者: 未知
**《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民**房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：1、首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2、相关部...房产局网上怎么查询商品房备案号
2024-05-27 20:45:37
提问者: 未知
1、进入当地房管局网站页面，在右下方有一个网站查询，这里就是可以查询的。2、进入网上查询里面有很多可查询的资料，可以根据所需相应的查询。3、查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询即可”，进入以后跳出的页面选择网上查询，然后出现一个查档说明书，大家阅读后可选择“我已了解并...办理不动产权证是不是要先到房管局备案？
2024-05-27 00:06:36
提问者: 未知
您好，针对您的办理不动产权证是不是要先到房管局备案？问题解答如下, 不能及时了解相关情况。因此，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供**交易登记、过户和房地产权证的服务，不过办理流程编辑1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买方应持房地产交易所发给...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。