个人第三套能否办理房产证

Realsmple 2024-05-30 17:08:59
最佳回答
一、购三套房,不能办理贷款,一次付清购房款,但是可以办理房产证的。二、第三套房办房产证,缴纳全额契税百分之三或百分之四(各地规定不一样),印花税万分之五,手续费几百元,住房维修基金百分之二到百分之四。三、办理《房地产权证》所需费用1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取;1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取;1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%2、劳务费 :3元/㎡3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税:0.03%四、其他:1、印花税在办理完税证明(或**证明)时缴纳;2、劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;3、以上收费标准只供参考,一切按**部门最终收费为准。 20210311
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