卖房子有贷款怎么办 
2024-05-24 01:47:19
提问者: 未知
未还清贷款房户解决方案：1. 由买方还清贷款若买方能够性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。2. 房贷转按揭转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到...二手房买卖的手续都有什么？如果要办贷款需要怎么办？
2024-05-24 20:56:05
提问者: 未知
就像上面说的，先要确定房子是没问题的，可以买卖，符合你被告知的情况。交易价格达成后，签下买卖合同，一式三份。上要写明你要求的一切，一切，这点很关键。交上首付款。 然后买卖双方一起到房产交易所，递材料，这时候要填一份房产交易所的买卖合同，这里面成交价格可以和你之前的签的价格不同，看需要。然后就是走交易所的流程，房产局也先评估，你们交好各种税，等待更名。更名完事办理正式贷款手续。 贷款的话，我们...如果卖房，对方是贷款买，是先过户还是先贷款
2024-05-24 20:58:37
提问者: 未知
买卖二手房一般流程都是买房先交上定金，然后去银行进行贷款审批，银行初审通过，放贷方面不存在问题之后，买主才会交首付，卖方将房产过户给买方然后抵押给银行，买卖双方...买二手房卖方出现房子不能贷款怎么办？
2024-05-24 06:55:09
提问者: 未知
最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。购房人原因若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。中介原因如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购房人可以申请维权。卖家原因如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小...贷款买的房如果卖出去贷款怎么办
2024-05-24 00:58:34
提问者: 未知
如果想把房子卖出去，他这个余下的贷款怎么办，我看网上写的因为贷款买的房必须要把银行的余款还清才有权力进行交易，有的朋友说的用...获新房认购资格即认定为名下购房套数...买房如何办贷款？买房办不下贷款怎么办？
2024-05-24 22:47:23
提问者: 未知
能不能顺利的贷款成功，把房子买下来真的不是一件容易的事情，所以我们买房子要是贷款的话，一定要知道怎么去操作，所以接下来呢，我们就跟随小编对买房如何办贷款？买房办.贷款买的房子如何全款卖掉？
2024-05-24 16:59:50
提问者: 未知
几年前贷款买的房子，现在急需用钱，想全款卖掉。现在贷款只还了3年，还有12年的贷款要还，不知道是如何交易的？是签完合同对方把钱都付了吗？还是一部分还银行 一部分给我...贷款买房人去世，房贷怎么办？能不能退房？
2024-05-24 05:11:31
提问者: 未知
您根据法律，房屋按揭贷死亡行有权要求其继承人在人的遗产范围内承担责任。产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。如果住房贷款，办不下来，怎么办？
2024-05-24 00:45:43
提问者: 未知
首选一般经纪公司是要询问您的资质和资格的如果您如实相告基本上贷款下来是没有问题的。除非您的信用额度不好。肯定会为您批复贷款。还有就是您如果怕贷款贷不下来再补充协议上写明相应承担的责任。这需要在买卖签合同前完成。如果没有写补充协议那就只能找别的公司进行垫资完成买卖合同。我是用住房公积金贷款买的房子，想转卖怎么转卖？如果买家也要贷款买但是没有公积金怎么贷款？
2024-05-24 02:13:07
提问者: 未知
直接卖就可以了，买家没公积金，可商业贷款。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。