去中介公司贷款买二手房流程是怎样的?

空白 ゛ 2024-05-10 11:01:13
最佳回答
基本流程和你说的差不多,第5条应该是先办理贷款,银行再放款。贷款买房,必须先确定自己能够贷款:最好直接咨询你要贷款的银行客户经理,银行会根据你的信用、资金、收入情况来确定首付成数、贷款额度。你目前交易中存在的问题:1、先确定能够贷款、贷款额度、期限,咨询相关过户费用、约定中介费用和交房手续再签订合同。2、银行查询征信报告需要你授权签字,银行不应将征信报告给中介。3、你目前是支付首付后贷款支付余款,若后续因房东诚信、纠纷、**查封等情况无法过户,对你的资金安全存在一定的风险。你可要求首付款不直接支付给房东,合同中约定首付款由中介保管,过户后再支付给房东,记得要收条。目前很多房产交易服务中心有“存量房交易资金监管服务“,可确保交易双方资金安全。4、房屋是否需要评估根据银行要求而定,很多是不需要评估的(毕竟要交评估费)。 20210311
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