个人住房装修贷款需要注意什么

布雷啵啵好好喝 2024-05-27 08:44:40
最佳回答
一、需证明房产属于。个人住房装修贷款行款人发放的用于住房装修的贷款里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动,也就是说房产必须是自己的。  二、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。  三、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期;  四、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算**的70%,**的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;  五、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格,产权明晰,不在拆迁公告范围内;  六、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;  七、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限,男士不超过65周岁,女士不能超过60周岁;  八、**利率政策的调整。如遇**利率调整,以最新基准利率为准。 20210311
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