上海房产抵押贷款有哪些?

十月elina 2024-05-23 19:09:26
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上海目前的房产抵押贷款分银行抵押贷款和非银行抵押,基本上银行抵押贷款要求是比较高的。 1、年龄:年龄22-55周岁,具有完全民事行为能力人2、收入:借款人工作稳定,收入足够支付负债。。3、征信记录:良好的征信表明借款人的还款意愿,征信是信贷的基础。4、产权明晰完整:想要办理房产抵押贷款,必须具有完整的产权,并且**允许交易,能进入二级市场。小产权房之所以不能办理抵押贷款,就因为没有土地使用证和预售许可证,在房管局不能备案。5、房龄不能太老: 房产的年龄不能超过二十年,房龄越大折旧越高,银行防止不好托收,拒贷发放贷款。 除了银行现在也有很多其他的金融公司也可以做房产抵押,相对来讲要求会比银行要求低一些,有贷款或者抵押过的房子也可以操作,不过利息相对就比较高了。 20210311
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