投资性房地产公允价值模式下收到租金怎么处理？计量方式由成本变为公允价值模式，会计上怎么处理？ 
2024-06-04 11:09:21
提问者: 未知
一、投资性房地产公允价值模式下，取得的租金收入的会计处理方法：借：银行存款贷：其他业务收入二、计量方式由成本变为公允价值模式，会计处理方法：借：投资性房地产——成本（变更日公允价值）投资性房地产累计折旧摊销（原房地产已计提的折旧或摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（账面原价） 其他综合收益（借记公允价值变动损益）投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地...以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产是什么科目
2024-06-04 07:17:14
提问者: 未知
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产为交易性金融资产。 交易性金融资产是指企业为了近期内出售而持有的债券投资、股票投资和基金投资。如以赚取差价为目的从二级市场购买的股票、债券、基金等。交易性金融资产是会计学2007年新增加的会计科目，主要为了适应现在的股票、债券、基金等出现的市场交易，取代了原来的短期投资，与之类似，又有不同。 交易性金融资产的主要账务处理 (一)企业取得交易性金融资...公允价值变动收益，投资收益，资产处置收益，其他收益是属于收入还是利得？
2024-06-04 18:50:29
提问者: 未知
公允价值变动收益，投资收益，资产处置收益，其他收益是属于收入还是利得？关注问题 写回答 注册会计师（cpa） 会计 财报 财务分析 利润表 公允价值变动收益，投资收益，...以摊余成本计量的金融资产重分类为公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产，分录怎么理解？
2024-06-04 13:44:37
提问者: 未知
可供出售金融资产可公允价价。但是公允价值的变动不进入损益表允价值变动的部作未实现收入，直接进入所有者权益，不在当期净利润中体现。既然是以公允价值计价的，也就不涉及摊销问题。而且金融资产，不论是否是以持有到期，还是交易用途还是可供出售，都不做摊销。如果该笔债券是strike形式的，不涉及分期偿还本金的，那就不需要对账面价值进行减值。持有债券和发行债券不同，也不需要因为折价溢价而进行摊销。摊余成本的产...为什么其他债权投资处置股权产生的损益和原计入其他综合收益的金额均应转入留？
2024-06-04 18:25:57
提问者: 未知
其他债权投资处置时的损益计入投资收益，其他总额收益结转入投资收益；其他权益工具投资处置时的损益和其他综合收益均转入留存收益。其他综合收益和综合收益分别指什么
2024-06-04 02:23:00
提问者: 未知
1、其他综合收益（other comprehensive income，简称oci）是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。企业在计算利润表中的其他综合收益时，应当扣除所得税影响；在计算合并利润表中的其他综合收益时，除了扣除所得税影响以外，还需要分别计算归属于母公司所有者的...为什么可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收
2024-06-04 11:11:34
提问者: 未知
这其实有其特定的历史原因的：“实际上可供出售金融资产是美国会计实务中各方利益调和的一个结果。”20世纪80年代，美国出现了大规模的储贷危机，这种情况下，**、证交会作为银行上市公司的监管者要求将贷款按照期末的公允价值来反映，按照当...如何区分计入其他综合收益和计入当期损益的情况？
2024-06-04 12:50:34
提问者: 未知
本题已加入知乎圆桌»注册会计师之路，更多「注册会计师」讨论欢迎关注。其他综合收益是指企业根据企…以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产为什么还需要提减值呢？
2024-06-04 21:03:21
提问者: 未知
20世纪80年代，美国出现了大规模的储贷危机，监管机构...该金融资产虽然以公允价值计量，但是公允价值的变动计入的是其他综合收益，其价值的波动并没有在当期损益中体现，只有...收益权转让怎样处理
2024-06-04 13:37:20
提问者: 未知
与之较为接近的是“金融商品转让”，金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活，其中，其他金融商品转让包括基金...王兵律师 专职律师 ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。