如果房子价格回归理性,是否会出现另一种类似房子的金融替代品?

有些事儿不值得 2024-05-23 11:06:36
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从古到今,任何一个**的发展无非就是靠两个行业推动的,一个就是地产,一个就是金融。如果房地产进入了调整周期,那么自然是金融市场扛起大旗。并且从历史的教训我们可以发现,金融市场扛起大旗的效果是远远高于房地产的,并且风险更是低于地产。历史上几次重大的金融危机,比如美国2008年的次贷危机,日本的泡沫危机,其实都是房地产过盛,杠杆过高引起的,所以,如果一个**过渡依赖房地产推动经济发展,甚至加入了巨大的杠杆资源,那么也就是在酝酿一场危机。那么,如果房子价格回归理性,是否会出现另一种类似房子的金融替代品?毫无疑问,一直有,那就是股票市场。我们可以看到,印度走了10年的牛市,但是房地产市场表现很一般;同样的,美国走了10多年的牛市,但是房地产是一个两极分化,只有中心城市涨幅靠前,而其他的地区都是刚需,改善为主,涨幅并不大。因此,一旦房地产无法作为推动经济提速的依赖,那么**就会大力引导资金流入金融市场,发展企业,推动实体。因为金融市场牛市了,大部分的投资者都可以从中获利,刺激消费;而许多企业也可以拿到长线投资的资金,扩展自己的业务,提升自己的产品质量,形成一种良性的循环。对于当下的**来说,其实就已经处于房地产转向金融的转型周期。这几年不断开放外资进入通道,并且推出一系列的政策完善金融市场的稳定和发展。而另一方面,对于房地产的调控,杠杆进入的渠道也保持严谨。很明显,未来的10年里,**的经济靠的是金融市场,也就是a股的腾飞所带动,而不会再次过度依赖地产。关注张大仙,投资不迷路,感谢你的点赞和支持。 20210311
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