如果真发生金融危机，到底是留房子还是留钱呢？

2024-05-16 09:26:48
提问者: 负债人

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匿名 2024-05-16 09:26:48

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十次危机，九次地产，如果真有金融危机，一定是把多余的房产提前出售，留钱更为稳妥。衣食住行生活必需，之所以说多余的房产，是因为起码要留一套自家住的房子，毕竟现在房子绑定了很多社会福利，比如子女上学。如果有多套房，提前出售变现是王道。之所以这样说，最大的原因是金融危机会消灭部分资产泡沫，使得部分资产的价格回归理性。不管是股市、汇市、债市、房市，哪里有泡沫，哪里就容易遭遇暴跌。在这种情况下，持有多套房产显然不是好的选择。固定资产价格暴跌是一方面，遭遇危机时买方大幅减少才更要命，即使大幅降低售价，甚至价格腰斩，也不一定能找到接盘侠。房子是流动性最差的资产，没有之一。在房价上涨的年代，击鼓传花的游戏可以玩的很愉快，只要一直上涨，就不愁找不到胆子更肥的接盘侠。但是世间不存在一直涨价的商品，房子归根到底还是用来住的，不可能一直炒。一旦房价下降，刚需会迅速退场，买涨不买跌的吃瓜群众们就会保持观望。钱，也就是纸币，虽然在危机时往往也会大幅贬值，但是再怎么贬，只要不是津巴布韦那样的恶性通胀，就还可以购物和投资。在金融危机后期往往会有较多的投资机会，比如暴跌后的股市。当前美国发生金融危机的概率极低，并且美元持续走强，如果有安全可靠的渠道把钱换成美元，并且投资美债，显然能够更加保值增值，拿房子可是没法直接换的哦。