有200万存款，是考虑理财还是贷款后买套房子？

如果小方现在有200万存款，小方可能会选择全款买房。因为在小方的城市，即使全款买房，估计还能剩余小一百万左右，那房子的事情解决了，接下来就是拼事业了，所以小方可能会用剩下的钱做一些生意或者投资。当然，这只是小方的想法，至于题主如何选，还要看自己的情况。不过小方认为，手里能有200万的存款，估计题主挣钱能力杠杠的。那在这种情况下，你有两种选择：
1、如果没房的话，就可以先买房，解决人生的第一大难事—家庭问题。至于是贷款买还是全款买，小方觉得对于有能力挣钱的人，可能贷款买房更好，因为你们有能力让手中的钱生出更多的钱。2、如果已经有房了，那么房子就变成了一种投资产品，而不是必需品。那么你就可以参考理财市场和房产市场的行情做选择。来源摄图网
那么，如今理财市场和房地产市场行情怎么样呢？1、银行存款。存款利率一直很低，即使是大额存单，目前最高的利率也是在4%左右：
（图片来源：融360，侵删）
2、银行理财产品
据融360分析的数据，近一个月城商行平均预期收益率4.53％，股份制银行平均预期收益率为4.44％，农商行理财产品平均预期收益率4.35％，国有银行平均预期收益率4.10％，外资银行平均预期收益率3.58％。3、货币基金
再来看看货币基金，据wind数据显示，截至1月10日，市场存续的货币基金年内平均7日年化收益率为3.29%，其中“宝宝类”理财产品最新平均收益率为3.21%，均比去年有很大的下降。这个明显能体会到的就是**了，目前与**对接的货币基金，其平均7日年化收益基本都跌至3%以下。4、债券基金
另外，还有债券，据了解，目前短债基金的平均收益率能达到4.95%之高。5、楼市
至于楼市，情况比较复杂。十几年钱买房的人是赚了，但这并不代表现在买房的还会赚，这算是一个长远的且不确定性极高的投资，并且现在**也在不断调控房贷利率，目的就是抑制炒房，谁知道后续会怎么发展呢？其实说了这么多，我也不知道要选啥，题主还是自己分析吧。（部分资料来源已表明来源，侵删）