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房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
2024-05-14 14:28:31
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-14 14:28:31
最佳回答
你好。房贷70万,现金现在也有了70万,提前还款还是投资理财,下面我们来分析一下:
首先,我们要了解房贷的贷款利率,商业贷款目前年化为4.9%,如果是住房公积金贷款的话,息更低。其次,要看你的月供是多少。再次,看目前市场的较为安全的理财当前节点的收益,大概是4%-6%之间,当然这收益率是可以变动的。这样就可以大概的画一条线出来。当然,还要看自己的工作性质,是什么样的工作,经济来源是否稳定,是否可以保证后续的现金流,也就是说即使没有这70万,你对还楼贷有没有问题。最后,你这些钱有什么好的项目去向,你目前是青年?中年?老年?要结合你的实际情况,考虑你的风险偏好以及适合投资方案。你所在的地方是哪个城市,家庭的结构怎么样,等等。很多因素需要结合的,情况不了解,就给你建议,那些都是睁睛说说,反正钱不是他们的钱,没了也不心痛。一个好的规划,必然是一个综合的方案,方方面面都需要结合起来,分散投资,合理配置,一切一切都要依实际情况而论。所以,可以多提供点信息,让我们**度多角度去给你考虑潜在的风险,这样更好的提建议呢。谢谢,关注一下。嘻嘻,希望多多交流。
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不同人会有不同选择。自己比较一下1.基准贷款利率7折 2.你自己拿这笔钱投资1年能获得多少百分点的收益,只要你能不亏本就留着钱。要是我的话我肯定留着钱,但不是每个人都会理财的,虽然7折基准利率很不错,对于很大一部分人来说还是没用的。
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每个人的风险承受能力和投资经验不同,不能一概而论。如果是笔者个人的话,那么更愿意选择理财,而不是去还房贷,因为经常融资去做投资理财,而融资成本(在8%-12%之间)远在房贷利率之上。但是呢!对于一般普通大众,不是吃投资理财这块饭的,应当考虑房贷利率与实际投资收益率的差距。如果实际投资收益率减去房贷利率低于2%,那么更建议选择还房贷。至于是还房贷还是进行理财,主要考量的是房贷利率和理财实际收益率,与...
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2024-05-14 11:51:27
提问者: 未知
1,要不要先还房贷,要看你已经还了多少年,5年以上的就不要提前还了,基本上你的利息已经还的差不多了,剩下的都是本金,提前还没什么意义2,在不考虑你家庭生活开支,生活质量的保证的前提下,还是建议你买,没有底子的,最好买些银行的理财产品,至少可以保证资金的安全。
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2024-05-14 00:00:44
提问者: 未知
像您说的这种情况,我认为不宜提前还贷。房贷利率4.26%属于比较低的,一般说来货币贬值速率每年6%左右,因此这种贷款是比较划算的。如果提前还房贷,考虑手续费、担保费和时间因素,贷款利率实际上远高于4.26%,相当于多付出了利息。有100万的现金进行适当的理财规划,只要理财收益率超过4.26%就是赚钱的,比还100万还要划算,如果能达到8.52%的收益率,比还上200万还要划算的。资金除了使用价值,...
手上有钱是提前还贷好还是买房或者用来理财
1
回答
2024-05-14 07:01:55
提问者: 未知
很高兴回答你提出的问题,可以核算那个获取的划算,如**款利息不是很高,月还款不是问题就不要提前还贷,把这部分钱买理财用利息补充还贷,买房还是观望些时间的好。点采纳呀。
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
3
回答
2024-05-14 11:18:29
提问者: 未知
当然是投资理财了!如果提前还款你就失去了这笔钱的支配权!用这笔钱去投资理财慢慢的再还款才是明智之选!建议您学习财商知识,学习融资和投资理财的方法,一定多和会理财的人交朋友跟着人家多学经验!有远见卓识的人都是通过合理的投资理财让自己过上富裕的生活的,钱是财富的媒介,给钱找个舒服的地方他会一天24小时给你源源不断的创造价值!创造的价值远远超过你自己的工资!好多有智慧的人把爱好变成了工作,把工作变成了爱...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
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回答
2024-05-14 07:12:30
提问者: 未知
不请自来,目的是揭穿题主挖坑的丑恶嘴脸!凡事权衡利弊,利大于弊还是弊大于利。落实到金融上就是成本和收益谁大谁小。贷款利率是明确的,贷款人肯定是非常清楚的,目前看房贷从4.9%上浮10%到15%年化,直到商贷12%以上。无论多少,都有个准确数字。但投资理财的收益就不一样了,有保本保息的理财,有各类债券、基金、还有股票,简单说**利率低,机会越大风险越大。一般来说**的理财产品收益很难覆盖贷款利率,而...
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2024-05-14 18:11:13
提问者: 未知
事先声明,个人拙见!就目前国内房地产市场而言,房产迅速上涨的可能性依然不是特别大了。不过房产依然是家庭保质、增值的重要资产之一!特别是国人对房产有尤其的偏好!房产市场短期看市场政策,中期看土地,长期还是看人口的!四川绵阳从目前划分来看属于3线城市,人口方面大概率会有一个回流!整体还是看好绵阳房产市场的。人民币贬值依然是一个趋势!未来购买力必然会下降,银行理财也是一种避险的一种方式!但最终选择买房还...
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2024-05-14 10:10:21
提问者: 未知
建议买银行理财,分享意见如下:1、小编推荐银行5年期整存整取目前小银行5年期整存整取利率都在5.225%这个样子,再看你的贷款利率4.41%,还用多说吗?躺着净赚利息差,不多,每年5705元,蚂蚱也是肉哈。2、关于银行存款安全性根据银行保险机制,50万以内存款,若银行破产,存款全额赔付,期间的保费银行出;故建议70万采用银行存款理财;存钱是按2笔存,一笔50万,一笔20万。3、关于通胀率目前通胀率...
有房贷60万,存款一百万,是应该还房贷还是理财,怎样划算?
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2024-05-14 11:43:29
提问者: 未知
贷款基准利率4.95%,信托收益率8.5%,私募基金定融类收益率9.2%,理财产品的收益完全覆盖贷款的利息还有结余!虽然玩不了高深的资本运作,但操作简单点的以钱生钱的把戏还是可以的~
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