信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-21 17:41:33
提问者: 负债人
有200万存款，是考虑理财还是贷款后买套房子？
9回答
2024-05-21 09:45:19
提问者: 未知
200万的存款，在理财与贷款买房之间的选择，如果是房产刚需，那么就贷款买房，毕竟是刚需。但是要是对于房产是投资的话，就不要凑这个“热闹”了，考虑理财会更为合适一些。为什么？一、房地产市场价格的规律，未来几年投资房产不划算，失去了时间成本。我国房地产市场价格具有着一定的特征，怎样的特征呢？就是“快速上涨，高位横盘，略有下跌”之态。怎么理解？就是一两年的时间，房地产价格上涨很快，并且幅度很大，能够达到...有200万存款，是考虑理财还是贷款后买套房子？9回答2024-05-21 10:40:22提问者: 未知大家好，我是强哥理财。很高兴能够回答这个问题，不妥之处，请大家批评指正。有200万存款，说明你现在应该是有相对稳定的生活，那么怎么处理这两百万的存款就要结合自己的实际情况，进行全方位的思考、分析，然后作出决定。你是否现在有住房是个关键点。如果现在有房，就要进行理财。如果现在还没有住房，就要考虑用200万存款货款购买一套房。当然这里面还要有一个相对稳定的收入，如果你有相对稳定的收入。下面的讨论的，就...有200万存款，是考虑理财还是贷款后买套房子？8回答2024-05-21 11:34:34提问者: 未知这个问题呢，要根据具体情况来分析。如果你在一二线城市，手里没有房子的话，目前又有住房刚需，那建议你去购买较好地段的优质房产项目；如果你不在一二线城市，或者已经有房子，或者对房子没有刚需的话，可以用200万去做些理财，但是要做好资产配置，包括固定收益、风险收益比较高的产品以及保险产品。具体的配置方案，要根据你的个人家庭资产收入情况以及具体需求来确定。有200万存款，是考虑理财还是贷款后买套房子？8回答2024-05-21 17:30:59提问者: 未知200万存款，在2019年1月这个时间点，如果是刚需，建议买，越早越好。如果是有房一族，不建议买，因为投资房产黄金期、白银期都已过去。1.若是真的刚需，建议买房。如何定义刚需，就是不买房会影响生活方方面面。例如不买房女朋友不嫁，不买房小孩没法读书等。这类朋友，可以马上下手。因为未来的房贷政策，房价都是未知数，不要为了这些耽误了本来更美好的生活。2.若非刚需，建议不要买房。随着10多年房价的上涨，现...现有一套约值120到130万的房子，存款10万不到，工资一个月5000，如何进行投资理财？3回答2024-05-21 00:04:21提问者: 未知第一种把房子租出去收房租。第二种就是把房子做抵押去投资项目。至于投资什么项目。这个要看当地的行情。第三种做**。现在这个利润很高。不过这小额贷需要社会关系。本人已有一套公积金贷款房子，个人年收入稳定30w。想买2套20w的商铺，或者在贷款一套房求房产理财给建议?1回答2024-05-21 05:57:21提问者: 未知商铺投资的水很深，很多商铺最后都是死了的，尤其是全销售的商业街的商铺。首付20w应该也不能买到口岸很好的商铺。所以还是投资住宅产品比较保险。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？5回答2024-05-21 20:13:02提问者: 未知这个问题非常符合当前的情况，很有讨论的价值。一套500万元的房子，每月出租5000元，一年的租金就是6万元，年回报率6÷500=0.012也就是说，年回报率1.2%。当然这不是全部，一般房子出租很难有长期的租客，每年上涨的话一定会有租客难以承受房租而弃租。想要再次出租的话，就需要重新简单装修。假如平均三年需要简单装修一次，最保守投入1万元，并且中间还会有出租的空期，有可能几个月都找不到合适的租客。...月收入7万左右（开店），全部费用2万左右，目前入手一套138万房子，月供5800，如何理财8回答2024-05-21 07:20:10提问者: 未知1、根据您的情况，我认为您很坦诚也很优秀。2、根据您目前状况，月收入7万，总支出2万，余额5万左右。按您所述月供和日常花销都含在内，有年供6500元商业保险，应也含在总支出。3、那么您要考虑几个问题，一、您的月收入维持时间，就是按照目前收入和支**平结合市场变化能持续多久？二、你开店平均年收入是多少？三、您三年后除了买车30万花销之外还有什么打算？四、两个孩子的年花销以及未来3到5年的花销共计多少...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？1回答2024-05-21 07:22:03提问者: 未知有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好。给你算一笔账你就明白了该怎么办。500万的一套房子，每个月出租5000元，你一年的收益率只有1.2%。不要说去买理财，比把钱存在银行的利息还要低得多。银行保本保收益的理财产品的年化收益率是5%，哪个高哪个低一对比就明白了，500万元买银行的保本保收益的理财产品一年的收益是25万元，房租一年的收益是6万，房租一年的收益比...在二线城市有两套房市值600万，有房贷110万，存款230万，该如何理财？7回答2024-05-21 02:23:23提问者: 未知作为一个财经工作者，我觉得题主现在可行当分散一些投资项目，减少一点投资过于集中的风险，适当配置多元化理财产品，以提高抵抗财富缩水的能力。我觉得可考虑把190万元的承兑汇票贴现，因为贴现率0.025%其实并不高，190万元贴现金额为47500元，比房贷率低多了。这样贴现还是划得来。用贴现所得把房贷110万元全部还清，差不多不家80万元剩余，然后将剩余的钱存入银行大额存单、结构性存款或银行发行的理财产...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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