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手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?
手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?
2024-05-11 18:19:00
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-11 18:19:00
最佳回答
手上有三十万,是县城买房好?还是理财好?如果你是刚需,那还是早点买房好。但是如果是投资性购房者,我认为是理财好,等五六线城市房价下跌了,再买进来也不迟,千万不要当接盘侠。第一,现在**有200个县城的房价超过了八千和九千元/平方米。三十万只够付首付,后面还有漫长的还贷的日子。此外,县城的房价上涨多数是近一二年补涨上来的,都翻了一倍多了,再想到买房,很容易买房成为房东。第二,有人曾建议,买了县城的房子后,可以出租,以房还贷。但实际操作起来没这么简单,一来县城的房租都很便宜,买房只是为了出租,收不了几个租子。另外,县城的人口**多入流入,买房容易出租难,租金都很便宜。实际上,要论租售比,县城这几年房价上涨,租售比远超过一二线城市,回报率肯定低于银行存款,现在买房出租并不划算。第三,县城的房价由于基础设施薄弱,产业结构单一,人口**量大,房价涨上去容易,跌下来也很快,而且目前**只想守住一二线城市房地产不大起大落,对于县城房价,是不可能有支撑的,而且县城的人喜欢买新房,不喜欢二手房,所以投资县城的风险很大。第四,再来说说理财产品,在县城买房出租的投资回报率,还真不如购买银行理财产品,现在一些银行的理财产品回报率在5%左右,这是比较安全的,还可以买一些已经上市的p2p公司的理财产品,在经历了大浪淘沙后,上市的p2p公司也是安全的。总之,买县城的房子自居,问题不大,投机和投资的风险太大,还不如拿去理财,获得更高的收益,或者等待县城的房价泡沫被挤出。
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手里有200万左右,是买房好还是理财好?
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2024-05-11 18:04:20
提问者: 未知
谢谢悟空问答的邀请!正好刚回复了《钱存在银行好还是理财好?(https://www.wukong.com/answer/****/),里面谈到理财的一些基本原则,请先参阅。就这个问题而言,因太笼统,本难以答复的,不过,提问的网友加了背景简介:“在西北中部省会,本人45岁,现手里有200万左右,己有2套房,是买房还是理财?那就按之前提到的理财基本原则(“1、2、3、4理财法则”)来看一下吧,您的所有...
有三十万买房好还是投资理财好?
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2024-05-11 04:27:49
提问者: 未知
具体是买房好还是理财好,最关键的是看你买的房未来升值空间与你理财的收益哪个更高,哪个高就选哪个。我们先来看一下,假如不买房的投资收益情况。如果你没有买房,而是把30万用于购买银行理财产品,就按简单的年化5%收益计算。那30万10年之后会变成48.8万。除了30万理财收益,我们还要考虑一下假如你买房每个月月供的机会成本。如果30万用于买房做首付,按30%首付的比例,那房子的总价就是100万,贷款是7...
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2024-05-11 14:12:17
提问者: 未知
您好,我是理财在路上,多年来一直专注于理财。手里有200万左右,买房还是理财好?根据题主已经有了两套房,投资不能放一个篮子里,这200可以用来理财。购买银行理财现在银行理财产品虽然不保证收益了,但是还是有一个过渡期,而且如果买的是投资对象风险低的银行理财产品收益还是有保证的。例如四大行的低风险银行理财产品,风险比较低。题主45岁,处于上有老下有小的阶段,风险承受能力比较低,不适合投资风险比较高的投...
手里有200万左右,是买房好还是理财好?
9
回答
2024-05-11 07:12:03
提问者: 未知
肯定是买房。买那种有发展潜力或还在洼地区的房子。或者买那种租售比好的二三线城市的小公寓出租。在我居住的城市,200万可以买五套小公寓出租。月租金收入在7500到10000之间。
手里有200万左右,是买房好还是理财好?
2
回答
2024-05-11 15:22:16
提问者: 未知
如果拥有200万资产,需要看自己所处的区域与位置,假如地处城市的房子价格,可以满足200万元的全款缴纳,那么可以考虑分期供房,而后把房子出租出去,增加房租收入,提升资金利用率。假如房子价格过高,或房子价格超过了个人资产一倍乃至两倍以上的价格水平,那么仍需要谨慎看待,而一旦买了房子,进行供房,生活幸福指数一下子大幅增加,这样考虑到支出预期以及生活幸福感,反而更值得把资产投向理财渠道,获得比较稳健的资...
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2024-05-11 16:30:10
提问者: 未知
根据你的问题,西北五省陕西省、甘肃省、青海省、宁夏**自治区、****自治区5个省,你在西北中部的省会,那么你大概是在兰州。对于你现在45岁,手上有200万现金,两套房子,那么你的生活还是比较舒服的。那么你现在买房其实也是一种理财,那么我们看看房子和理财产品:第一、2018年兰州的新房价格在8000元左右,你完全可以在安宁区找个合适的位置进行布置你的房产,因为安宁区的大学最多,你在这里购房,那么未...
三十万,理财和县城买楼哪个更划算?
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2024-05-11 18:25:28
提问者: 未知
买房最可靠。不开玩笑。房子反正这几十年还没降过。即使要降价也不是这一两年,因为这个房市还没触顶,至少10年以内房子会在保值基础上有上升空间。所以说稳赚不赔。买来房子可以租出去,房子可以保值,房子可以传给下一代。退一万步,即使房子降价,也可以自己住。
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2024-05-11 17:15:35
提问者: 未知
谢谢邀请!我的观点如下第一,我个人认为还是在县城买房好。因为房子的核心属性就是保值增值性。而且这么多年你看看周围的人。投资买房子的人一般都赚钱。第二,理财产品有赚有陪,这个盈利性基本上没什么保障。比如基金产品,以前我听亲戚说亏了不少钱。所以呢,从理财和房子来比较的话,你应该看得出,房子稳妥的很多,因为房子毕竟是看得见,摸得着,投下去心里踏实。
有30多万的存钱是存银行理财还是分期在县城买房好呢?
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2024-05-11 13:42:18
提问者: 未知
我认为这个选择要看个人的实际需求以及实际情况来决定。第一,你是否已经有房?如果本身没有房产,买房属于刚需型的,那就不要考虑,妥妥的买房,因为不管怎么样,**正处于城市化高速发展时期,房价总体趋势是上涨的。把钱存在银行,其实利率是比较低的,利息根本跑不过房价上涨的速度。如果本身在县城已经有一到两套房,那建议还是没有必要再把钱投资在房产上,因为目前**对房产也在加大调控力度,投资的空间被压缩。第二,你...
250w在小县城买两套门面好,还是投资理财好?
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2024-05-11 02:09:10
提问者: 未知
这个问题问得太笼统,需要搞清楚几个问题才能做回答。一:哪个县城?什么位置的商铺?价格多少?回报率多少?好不好出租?二:你理财方面的知识是什么程度?做过什么样的理财?三:这些钱都是闲钱吗?可投资周期多久?如果忽略以上问题,也可以简单说一下基本知识。假设这250万都是可利用投资资本,不考虑家用的事情,可以告诉你一个简单的办法~你可以拿出一半做固定资产投资,也就是房产投资,不管是商铺、公寓、住宅,都可以...
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