信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
 

去年贷款60万买了房子(贷20年),今年有钱还款。是提前还款合算还是再投资房产或其他理财产品合算了?

  • 2024-05-17 04:40:38
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-17 04:40:38
最佳回答
第一,理论上房价上涨速度是肯定会超过贷款利息的,因此持有不动产肯定比持有银行存款划算,所以如果你有60万,在保证能付得起月供的情况下,(其实付不起都没关系,理论上只要房价维持预期上涨,银行可以通过重新评估你的房子,可以以你房子的升值部分再做抵押,以新贷款还旧贷款…房价维持预期上涨,银行就会贷,这也是2008年全球金融危机的原点…)再按揭一套房子,对你来说是赚的。第二,60万存在银行表面上有2.25%的利息(有些银行为了拉存款,会通过奖金等形式使你的年化收益达到3%)但是这是比不上通货膨胀的,只要**速度超过3%,你实际的收益就是负的。房价每年何止上涨3%呢?(不过作为一个还没钱买房的人,我真不希望你像我说的那么做,你那样做你基本上就算半个炒房客了,未来我买不起房你要负责任的…)

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