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房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
2024-05-14 11:21:14
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-14 11:21:14
最佳回答
简单的说,题主如何选择关键性问题在于投资理财的收益是否可以跑赢银行贷款,如果公积金贷款,超过五年的贷款利率为3.25%,不用说,将钱存银行的定期都可以跑赢这个利率,现在许多银行为了揽储,三年的定期利率可以达到4%,一些地方银行的五年定期利率可以达到5%。这种情况下,选择投资理财是无需质疑的。但如果是商贷,贷款利率在4.9%左右。对于普通人来说,投资理财想跑赢这个利率也不是那么容易的,特别现在股市低迷,房地产市场扑朔迷离。投资不慎,一不小心就掉进坑里。所以提前还贷也不是坏事。对于坤鹏论来说,如果手上有70万肯定不会还贷,毕竟手里有钱心安,投资一些中风险或中低风险的理财产品,即使小亏也不会亏太多,但多赚也不会多赚多少。人生就是个博弈的过程,**逸或平淡生活会索然无味,搞点小投资,冒点小风险,为生活添加点调味剂。况且,通常人生都有那么几次机会,也许会用到资金,我们平时想贷款不容易,但手里有现金,当真正遇到投资机会的时候,就可以派上用场,开启人生的一个转折点。
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现在手上有100万,是投资房产还是保险理财呢?
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回答
2024-05-14 22:59:50
提问者: 未知
专业的理财顾问告诉你,可以考虑投资私募/信托等从流动性方面:房产:一旦锁定,两三年内交易所需要的成本太高.持有时间很长,增长空间有限。为什么呢?你想想,现在90后,00后都不愿意生小孩了,谁来接盘呢。保险:我猜想你是想买储蓄型的分红理财保险。一旦锁定,现金流就没有了私募:半年或有的没有封闭期,有利于资金的流动性,方便投资者看到一些优质的项目可以把钱提取出来投资。基本都是1-2年期的理财产品,从回报...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
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回答
2024-05-14 06:20:02
提问者: 未知
现在贷款的基准利率在4.9%。其实以前贷款的话费率也不一定这么高。为什么很多人说不要提前还款呢。其实还是因为不值得,你能够获得更多的收益。那么,这边还是会建议你在银行做下理财,现在银行理财的收益率都在5.2%左右,一年期的。这是最近这些年比较高的了,而且风险也比较低。
10万元用来提前还房贷还是买理财好
1
回答
2024-05-14 05:53:08
提问者: 未知
理财的收益如果大于房贷的利息,而且这个理财产品是比较安全的话,是可以考虑先理财后房贷的。但是如果选择的理财风险性较高,你就要慎重了。
现在手上有100万,是投资房产还是保险理财呢?
1
回答
2024-05-14 19:09:35
提问者: 未知
个人观念是都可以。不过这笔钱是长期不使用的吗?要不然做这种长期理财就不合理了。100万做房产的话,涉及很多,比如去哪买房之类的,政策这个东西很悬。可以考虑长短结合的做一整套规划。
手头有10万存款,纠结于是提前还贷还是做理财
6
回答
2024-05-14 16:22:25
提问者: 未知
若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的,可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
现在手上有100万,是投资房产还是保险理财呢?
3
回答
2024-05-14 02:00:30
提问者: 未知
我在西部小县城里,有个朋友有20多万(前年在我们那买个套一妥妥的)买了理财产品,经历过房价洗礼的今年,真的是变成了只能买车的**钱了。所以,我觉得保险和理财始终目的是保障,适合在房价已经稳定的地区,用于以防万一,不能算是为了增值的投资。
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
6
回答
2024-05-14 09:29:07
提问者: 未知
先说我的答案:先做理财好,但是要选择稳健型理财产品。理财70万元,选择比较稳健的理财方式,一般理财产品都有1年期的,收益率在5%左右。第一:房贷的归还方式,50万贷款本金是随着归还期数越来越少,本金基数是逐渐减少的。而理财,随着时间增长,本金基数是逐渐增加的。但是单纯从数据上相比较而言,理财更为划算。第二点:50万本金直接归还了贷款,就丧失了相应的流动性。而70万去理财,流动性更强,有70万在手,...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
8
回答
2024-05-14 05:13:07
提问者: 未知
像楼主这样的情况,房贷利率4.41%属于一个相对较低的水平,不建议提前还款。根据个人风险偏好,可以将这部分资金投到不同的理财产品中,不仅可以获得超额收益,还能够备不时之需。1.房贷利率4.41%是很低的一个利率水平。在当前市场环境下,想要获得银行的贷款,要付出的贷款利率要远远高于4.41%。举例来说,最新出的房贷利率与lpr挂钩,表明再无房贷折扣利率,当下至少也是4.85%以上了。其他的如个人信贷...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
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回答
2024-05-14 03:17:18
提问者: 未知
提不提前还款还是投资理财,其实就是比较这100万20年后所产生的价值。做一个简单的比较,一、用100万提前还款所产生的价值1、假设贷款利率为4.9%,贷款期限20年,月供20000。通过计算可以得知要偿还的本金是305.6万元2、提前还款100万,剩余偿还本金205.6万元计算出的累计还款总额(取整)为323万。所节省的金额为480-323=157万。二、100万投资理财只要这100万20年后的价...
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
6
回答
2024-05-14 06:12:11
提问者: 未知
首席投资官评论员董岩:笔者先说一下个人意见,个人意见是不还。如果你已经贷款7、8年了那么当时的贷款利率是打折的,相比市场上的基准利率要低很多,这么低的利息为什么要还。如果你是这两年贷的,虽然在基准利率之上有所上浮但是比起来其它融资渠道,利率还是不高还是不建议提前还款。很多人选择提前还款无外乎纠结于银行利息。我们先来测算一下70万贷款30年等额本息需要还多少利息。经过简单的测算按照现在的基准利率4....
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