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有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
2024-05-08 18:42:54
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-08 18:42:54
最佳回答
谢邀。欢迎关注阿布谈金融,解决各种金融问题。题主提供的资料不够全面,先说下依据现有条件给的建议吧:
1、如果名下只有一套房子,不建议出售。房子不是纯粹的金融产品,不能只考虑投资、收益这些事情。对女性而言,房子是“家”的具象化,是婚姻生活的具体承载,爱生活要体现在实际上。对孩子而言,房子有时候是他入学的重要保障,江苏**政策“50平以下的房子”禁止入学。可见,房子不完全是金融产品,它承载了很多其他功能。2、如果名下不止一套房。可以综合考虑一下。实名反对下面说,银行里90万能有5%收益的。多久没看过存款利率表了,哪里来的5%的利息。3、房子是否有贷款?如果有贷款,卖了之后,肯定拿不到90万。4、简单说一下,是否出售,可以三个方面考虑:该房子的位置,是否是城市核心区;房子所在的城市,是人口净流入,还是人口净**;卖出后,是否有靠谱的投资渠道。以后买房=赚钱的日子已经过去了,房子会产生分化,是大概率的**。5、房子出租,最大的好处,就是可以每月有固定的现金流入,像你另外一份工资一样。
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如果有300万资金,是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适?
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2024-05-08 06:13:09
提问者: 未知
300万资金买房出租,每月5000需要50年才能回本吧,这先不去考虑通货膨胀。年收益率2%,这真的太少了。但如果后期房地产上涨你去变现卖掉就另说了,涨幅不错的话当然可以。仅限于收取租金还是考虑其他的理财渠道吧
二线城市富余一套市值200万房产,出租每月不到2000元,需要卖房子理财吗?
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2024-05-08 04:15:02
提问者: 未知
关键看什么样的二线城市,如果是人口大省且该省人口还是在增长,就千万别卖!房价稳一阵还得涨,有的是本省三、四、五…线城市的有志青年会来接盘。这是我今年帮老丈人卖房的感受,买房的小伙三十多了,来自省内一个三线城市,在家乡有套一百六十多平的房子,刚有孩子了,为了孩子的教育,跑到省城来买这一套80多点平,建于80年代的房子。在配合他办理房贷的过程中,了解到两口子都是普通工薪阶层,真的很不容易,为了孩子也是...
一套市值200万的房产,出租每月不到两千元,需要卖房子理财吗?有什么建议吗?
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2024-05-08 19:51:12
提问者: 未知
财智成功认为,2019年如果手上有多套房产,抓紧时间卖掉几套,最多剩下两套是最好的选择。市值200万元的房子,每月出租不到2000元,一年下来租金不过2万元左右,租金回报率只有可怜的1%。这种情况不是租金太低了,因为租金才是真正体现房产价值的标准,只能说明房价泡沫严重,价值严重高估了。如果真能卖200万元,选择安全稳妥的三年期大额存单,年利率4.18%,一年能有8.36万元利息,按月付息的话每个月...
如果有300万资金,是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适?
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2024-05-08 05:24:29
提问者: 未知
放在银行理财好。现在很行推出大额存单。20万三年期的年利息4.18而且是保本保息。我投了20万。每亇月反息**6元。你有300万的话每亇月有10000万的利息。目前来看是存入银行划算。以后的事谁想得到。就拿p2p耒说。谁会知道这些都是骗人的圈套。投进去二家都人去楼空。2百多万成迿影。还是放在银行保本保息好。没的投资千万不能去。
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
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2024-05-08 21:01:49
提问者: 未知
我觉得再买一套不好,卖一套也不好,最好的方法就是维持现状,拿手里的30万理财就可以了。像您这种情况,手里有两套房,还有30万现金,说明家庭比较富裕,可以好好规划一下理财方式,将来应该有很多机会。对一个家庭来说,两套住房不多不少,没必要再买了,如果买一套也是可以的,但是,前提是有更好的投资方式才行,否则卖一套也没有什么意义,资金反而有可能贬值。为什么不适合再买房?因为目前来说,房屋价格已经接近或者到...
有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
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回答
2024-05-08 04:04:13
提问者: 未知
县城的房子也可以投资,但是没啥赚头,就算房价涨了二手房也很难脱手,因为新房有的是,你卖贵了根本就没人要,租也租不出多少钱。所以还不如找个靠谱的理财更省心
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
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回答
2024-05-08 01:24:01
提问者: 未知
这就是个悖论。五百万理财毫无疑问比租金多,但是有几个是卖掉不用还贷款的,卖掉到手里还有多少钱?然后理财再租别人的房子?真正卖掉钱都在自己手里的应该不止一套房子了,看重的是房子的增值而不是这点租金和利息。好多**人批量在深圳买房若干年都懒得租,价格上来了直接卖。
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
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回答
2024-05-08 23:39:02
提问者: 未知
我应该算是有发言权的吧,因为我在中部某省会城市一套房子目前就价值500万左右,租金一年也就五万(早些年还一直空着)。我的感觉是:大房子、高总价的房子在房价快速上涨时真爽,随便一涨一年可能就是几十万(当然是纸面富贵),但在震荡或缓涨阶段就会让人觉得收益太低。总体上,这套房子十二年涨了将近十倍,通过按揭加杠杆靠它经济翻了身,还不错。对今后的房价,没必要过于看空,但会分化,有的涨,有的跌。所以这个房子,...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
10
回答
2024-05-08 10:21:13
提问者: 未知
一套只能租5000元的500万别墅,你还指望能升值多少?赶紧把别墅卖了吧!500万做信誉好的理财9.5%一年50万利息,两年100万利息,利滚利三年本金近700了,还有4年,5年呢,收益丰厚,远胜租金和所谓的升值。房子三年能有人700万接盘吗?
卖房卖车,做理财那个好
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回答
2024-05-08 05:11:18
提问者: 未知
选择理财通的产品收益高而且安全,没有风险,稳定。你如果看中的话可以早点下手啊,每天都可以购买的和银行的活期存款差不多,但是比银行的活期存款利率要高每天的收益率是不同的,目前收益比较稳定
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