信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-14 12:21:30
提问者: 负债人
如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？
3回答
2024-05-14 06:13:09
提问者: 未知
300万资金买房出租，每月5000需要50年才能回本吧，这先不去考虑通货膨胀。年收益率2%，这真的太少了。但如果后期房地产上涨你去变现卖掉就另说了，涨幅不错的话当然可以。仅限于收取租金还是考虑其他的理财渠道吧有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？1回答2024-05-14 16:00:44提问者: 未知疯狂太原人发现这个问题下，不少人把它当成一个简单的计算题：500万的房子月租金5000元，年化收益率1.2%；而如果卖了房子500万理财年化收益率4%，大概年收益20万。通过计算结果看，显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情：1、房子增值按照近些年的房价发展趋势，参考通货膨胀、货币超发等因素，房子作为最“靠谱”的资产，大概率是你卖房以后用理财的钱，若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...：有100万，是买房子，还是理财，以后房子卖不出去吧，租出去也不多吧，还是复利理财？？？4回答2024-05-14 20:14:40提问者: 未知买房子的首付，剩余用于理财，每月理财利息用来还房贷我卖了套房子，然后现在住的房子有贷款，想问怎样才能更好的理财10回答2024-05-14 09:00:21提问者: 未知卖的房子价值多少，又有多少贷款，月供多少，楼主你要说细节啊！差不多的情况下，确实理财会更合适些！如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？9回答2024-05-14 19:15:52提问者: 未知谢谢邀请，建议四线城市买小户型住宅，以河南周口为例，房价5000/平，买的多或全款价格4800，40平方的房子全款精装修带家具最多25万，年租金15600元（平均租金1300/月)，买十套房总成本250万，总房租收益15.6万，收益率6.2%，超过银行大多数理财产品，剩余的50万买理财产品；大趋势房价可能下跌，但位置好的房子跌的可能性不大，还有现金在手里不安全，有事很容易挪用。在一线城市有套价值100万的房，是卖了让自己生活好一些？还是理财好一些？10回答2024-05-14 15:06:19提问者: 未知以当前的房价来看，一线城市价值100万元的房子，面积很小，或者位置够偏。从经济角度分析，2018年卖房是更合理的选择，可能也是最后的时机。之所以说卖房更合理，是因为当前房价已经过高。如果出售房产，理财一年的收益可以轻松租到两套以上同样面积和位置的房子。如今降低家庭负债非常重要，能够防范风险。持有现金显然比背负债务能够有更多的选择，进可攻退可守。手上多出100万元，显然不仅仅心理压力会大大减少，腰包...县城有两套房，现在房价7000，手里有30万，是再买一套房好，还是卖一套房理财好？8回答2024-05-14 18:01:07提问者: 未知在县城有两套住宅的，如果房子位置好户型好楼层好小区好，我坚决不主张现在卖房。因为当前县城房价正经历前两年猛涨之后调整期，当调整期渡过后仍然会上涨的。切记，县城是我国城镇化的主要承载地。加之通货膨胀货币贬值是必然。卖房去理财好还是出租好呢？9回答2024-05-14 15:32:19提问者: 未知在**没有对房地产用地放开之前，还是留有房产妥当。卖出房产搞理财，理什么是个大问题。银行存款，国债，银行理财产品等固定收益安全，但比出租房屋收益大不了多少。股票，期货，古董字画等需要极高的专业知识。此类市场波动巨大，受政策调控影响把握起来难度太大。按照现在**对房地产的政策，把房卖掉钱拿来做理财好，还是留着房子收租金好呢？8回答2024-05-14 17:18:50提问者: 未知现在处在调控时期，房价又这么高，想卖掉未必那么容易，按市场挂价肯定卖不动，跌价10%也没有炒家接盘，跌价20%还是不一定有炒家接盘，再跌多点可能心理上又舍不得卖。刚需一族就算跌50%都买不起。我建议还是留着吧，收租可能有0.2%到0.3%的回报率。耐心等待下一波的涨价吧。卖房卖车,做理财那个好5回答2024-05-14 23:10:23提问者: 未知选择理财通的产品收益高而且安全，没有风险，稳定。你如果看中的话可以早点下手啊，每天都可以购买的和银行的活期存款差不多，但是比银行的活期存款利率要高每天的收益率是不同的，目前收益比较稳定九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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